Copropriété À vendre à Westminster Woods, Guelph, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 550K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Outdoor

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON - Outdoor With Balcony

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON, N1L 0E7

499 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 202-41 Goodwin Drive, a beautifully maintained 2-bedroom plus den condo in the sought-after Trafalgar Court at Westminster Woods. Perfect for investors and first-time buyers, this bright and inviting unit features an open-concept kitchen and living room, newer stainless-steel appliances, a spacious den ideal for a home office, and a private balcony with a quiet view. Pride of ownership is evident throughout, making this a move-in-ready opportunity. Residents at Trafalgar Court also share a central amenity building with fitness and party room facilities. The condo includes one owned parking spot and is situated in a prime south-end location, just steps from major retail, restaurants, and entertainment. With a direct bus route to the University of Guelph nearby and only a 10-minute drive to Highway 401, this unit offers both convenience and accessibility. Don't miss your chance to own a stylish and well-kept condo in one of Guelph’s most desirable areas—book your showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 865 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Buanderie
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 2
Chauffage: Système électrique à air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Terrain de jeux, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 329 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 865 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R.4A-30
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 1.73
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 3.07
Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 X 2.41
Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.84 X 2.64
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 2.72
Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 3.84
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.86 X 2.39

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

451 925 $

550 169 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

3,1 %

Variation des prix (1 an)

36,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,4 %

Variation des prix (1 an)

34,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 202-41 Goodwin Drive, Guelph, ON, N1L 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-41 Goodwin Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-41 Goodwin Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,5mm

2050

391,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails