1077 GORDON Street Unit# 418, Guelph, Ontario, N1G 0E3

No. MLS® 40772014

Copropriété À vendre à Hanlon Creek, Guelph, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 458K $ - 557K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Outdoor With Facade

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Outdoor

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1077 Gordon Street Unit# 418, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

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1077 GORDON Street Unit# 418, Guelph, Ontario, N1G 0E3

499 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious two bedroom plus den condo in Guelph's desirable south end with underground parking. Featuring 9 ft ceilings, oversized windows and updated laminate flooring, this freshly painted unit offers an open and airy layout filled with natural light. The versatile den provides the perfect space for a home office, study, or guest room. The kitchen features quartz countertops with breakfast bar, updated appliances, backsplash and easy access to stackable laundry closet. The bath has been updated with quartz countertop and ceramic flooring. The location can't be beat just minutes to the University of Guelph, Stone Road Mall, grocery stores, restaurants and the bus station, with quick access to the 401 for commuters. Whether you are a first-time buyer, downsizer, or investor, this well maintained condo is a fantastic opportunity in a prime south-end location with every amenity at your doorstep. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Air climatisé: Oui
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Services: Salle de réception
Stationnement: Oui
Surface utile: 867 sqft
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Hotte

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 2015
Caractéristiques: Balcon, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 358 $ Mensuel
Frais d'entretien: Assurance, Aménagement de paysage, Gestion immobilière, Eau
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 867 Pieds carrés
Type d'entreposage: Armoire vestiaire
Zonage: UR
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Stationnement souterrain, Stationnement pour les visiteurs
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'1'' x 8'10''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'1'' x 9'1''
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 8'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 5'6''
Salon Niveau rez-de-chaussée 9'8'' x 10'3''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 6'2'' x 10'3''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 8'8'' x 7'6''

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Note :

Commentaires :

Lorna Ronald

Sales Representative Royal LePage Royal City Realty , Courtage*

Mobile :519.831.4658

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499 900 $

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457 910 $

557 455 $

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

36,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1077 GORDON Street Unit# 418, Guelph, Ontario, N1G 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1077 GORDON Street Unit# 418 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1077 GORDON Street Unit# 418 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

390,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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