103-10 Ajax Street, Guelph, ON, N1H 7N6

No. MLS® 40785885

Copropriété À vendre à Onward Willow, Guelph, Ontario

369 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 364K $ - 443K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103-10 Ajax Street, Guelph, ON - Outdoor

103-10 Ajax Street, Guelph, ON - Outdoor With View

103-10 Ajax Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

103-10 Ajax Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

103-10 Ajax Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

103-10 Ajax Street, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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103-10 Ajax Street, Guelph, ON, N1H 7N6

369 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 103 - 10 Ajax Street, a fantastic opportunity for affordable home ownership in one of Guelph’s most walkable and convenient neighbourhoods! This bright and spacious 2-bedroom, 2-bath unit offers over 1,000 sq ft of carpet-free, one-floor living, perfect for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking comfort and simplicity. Enjoy peace of mind with a NEW breaker panel and ALL NEW wiring completed in 2024, plus a freshly painted interior that feels clean, modern, and move-in ready. Step into the open-concept living and dining area, highlighted by a charming bay window overlooking private green space and mature trees, a peaceful view you’ll appreciate every day. The kitchen features solid oak cabinetry, a stylish travertine backsplash, and plenty of room for preparing meals. The primary bedroom is filled with beautiful morning sun and includes a walk-in closet and a convenient 2-piece ensuite. A second generously sized bedroom with a large window provides flexibility for guests, family, or a home office. You’ll also love the convenience of in-suite laundry, making daily living even more effortless. The location is truly unbeatable if you value accessibility and lifestyle. You're just a short walk from everyday essentials; No Frills, Shoppers, Winners, banking, dining, and more. Outdoor enthusiasts will love being steps from Sleeman Park, a playground, and the G2G Trail. Catholic and Public Schools are within 1 km, and the unit sits directly on a city bus route for easy transit. Commuters will appreciate being 12 minutes to the 401 and only 6 minutes to the weekday GO Train and VIA Rail at downtown Guelph. With a Walk Score of 71, this is truly a very walkable neighbourhood. The building at 10 Ajax Street offers a secure, well-maintained grounds, green space, and both resident and visitor surface parking. It’s a clean, quiet, and welcoming place to call home.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1060 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 826 $
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R4-28
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.64 X 2.41
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 2.16
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.44 X 2.39
Salon Rez-de-chaussé 7.26 X 3.94
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 X 2.74

Gracieuseté de : EXP REALTY

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 000 $

Prix affiché

364 201 $

443 375 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-7,36 %

Variation des prix (1 an)

20,3 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,51 %

Variation des prix (1 an)

34,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103-10 Ajax Street, Guelph, ON, N1H 7N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-10 Ajax Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-10 Ajax Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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