102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON, N1G 2V5

No. MLS® 40788759

Copropriété À vendre à Kortright Hills, Guelph, Ontario

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 345K $ - 421K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON - Outdoor With Balcony With Facade

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102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON, N1G 2V5

374 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 102-105 Conroy Crescent, a bright, NEWLY RENOVATED, 2-bedroom condo backing onto peaceful green space and scenic trails that lead to the river! With a completely refreshed interior and a location surrounded by everyday conveniences, this home offers unbeatable value for first-time buyers, investors and downsizers alike. Step inside and you’ll immediately notice the brand-new flooring and the tastefully renovated kitchen, featuring crisp white shaker cabinetry, butcher-block countertops, subway tile backsplash, modern black hardware and a sleek black sink. The thoughtful addition of open shelving and in-suite laundry makes this kitchen as functional as it is stylish. The spacious living and dining area is flooded with natural light from a full wall of windows. Freshly updated with neutral wide-plank flooring, this open-concept space is perfect for both relaxing and entertaining. Sliding doors lead to your large private balcony overlooking greenery-an ideal spot for your morning coffee or unwinding at the end of the day. The generously sized primary bedroom offers plenty of room for a king-size bed, while the second bedroom is perfect for guests, a home office or a roommate. A modern 4-piece bathroom completes the unit with updated vanity, fixtures and finishes. This condo includes an oversized parking spot located right next to the back building entrance, plus a convenient storage locker. The unit is situated on the main floor in a building with no elevator, making grocery trips and daily access a breeze. Just steps away is a bus stop with a direct route to the University of Guelph. You’re also minutes from Stone Road Mall, LCBO, Shoppers, restaurants, banks, Dovercliffe Park and quick access to the Hanlon Parkway—perfect for commuters. Freshly renovated, move-in ready and set in a peaceful yet central location—this is an opportunity you won’t want to miss!

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 775 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun, Dans l'unité, Buanderie
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Exclusif
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Salle de réception, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 547 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 775 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 X 2.92
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 5.82 X 5.31
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 2.31
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 X 2.46

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

345 460 $

420 560 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,81 %

Variation des prix (1 an)

26,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,62 %

Variation des prix (1 an)

39,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 102-105 Conroy Crescent, Guelph, ON, N1G 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-105 Conroy Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-105 Conroy Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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