Nouvelle inscription

Maison À vendre à Exhibition Park, Guelph, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 725K $ - 972K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Outdoor

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - With Exterior

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON, N1H 1J4

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 10 Speedvale Ave W, an all brick detached home blending original charm with modern comfort. Major upgrades include a new hybrid heat pump, new Furnace & A/C (Nov 2024), new hot water tank (2024), new attic insulation (2024), new attic hatch with weather-proofing strip, basement walls reparged, and no rental equipment. The kitchen features a new oversized fridge (2024) and a smart stove (July 2025). The main floor offers a bright living/dining area with original hardwood, a 2-piece bath, convenient main floor mudroom with laundry, and walkout to the rear deck. Upstairs are 3 bedrooms and a renovated bathroom with custom glass shower, floating vanity, pot lights, and an auto-humidity sensor. Outside is a fully fenced yard with mature trees, stone patio, cedar deck, an anchored carport, a 10’x16’ shed with hydro, and a 15’x25’ outbuilding with hydro-perfect for storage, a workshop, or a future studio. Double-gate rear access offers great flexibility for hobbyists, projects, or additional outdoor use. Zoning allows numerous possibilities - great for investors. Literally walking distance to shopping, Tim Hortons, restaurants, banks, and more. Location, location!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Carport.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1301.2

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.38 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 94.29 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1301.2 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RL.1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.32 X 1.47
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.97 X 4.04
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.69 X 2.39
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 4.65
Salon Rez-de-chaussé 3.53 X 3.78
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.44 X 3.12
Chambre 2e niveau 2.34 X 3.15
Salle de bains 2e niveau 2.39 X 3.66
Chambre 2e niveau 2.69 X 4.06
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 3.68
Rangement Sous-sol 6.02 X 7.92

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE, RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC. BROKERAGE-3

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

724 626 $

971 658 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,17 %

Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,25 %

Variation des prix (1 an)

33,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10 Speedvale Avenue W, Guelph, ON, N1H 1J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Speedvale Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Speedvale Avenue W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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