9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON, L3M 5G1

No. MLS® 40787675

Maison À vendre à Le Centre-Ville, Grimsby, Ontario

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 563K $ - 672K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Outdoor With Facade

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Living Room

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor With Fireplace

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Office

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Indoor Photo Showing Other Room

9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON, L3M 5G1

559 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to Kerman Avenue ideally situated close to all town amenities. This bright, spacious and welcoming end-unit townhome boasts three bedrooms, hardwood floors, vinyl flooring, finished lower level, stately fireplace, ensuite privilege and glass enclosed shower. Enjoy roomy dining area, sizeable lower-level storage/laundry room, updated windows (2025), updated deck (2025), updated basement carpeting (2025), generous front gardens and designated parking space. Perfected located close to parks, schools, the highway and the scenic towns along the Niagara Escarpment including Grimsby, Beamsville, Vineland and Jordan.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1352 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1352 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.71
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.62 X 2.74
Salon Rez-de-chaussé 5.74 X 3.81
Chambre principale 2e niveau 3.20 X 5.00
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.51
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Autre étage 5.56 X 3.99
Chambre 2e niveau 3.00 X 2.84
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Note :

Commentaires :

Laura Carbell-Gillis

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.945.0895

Télécopieur :905.662.2227

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

562 809 $

671 974 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,05 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9-55 Kerman Avenue, Grimsby, ON, L3M 5G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9-55 Kerman Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9-55 Kerman Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310mm

2050

384,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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