4563 COUNTY ROAD 9, Greater Napanee (Greater Napanee), Ontario, K7R 3K8

No. MLS® X12454735

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Greater Napanee (Greater Napanee)

2 199 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4563 County Road 9, Greater Napanee (Greater Napanee), ON - Outdoor With Body Of Water With View

4563 County Road 9, Greater Napanee (Greater Napanee), ON - Outdoor

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4563 County Road 9, Greater Napanee (Greater Napanee), ON -

4563 COUNTY ROAD 9, Greater Napanee (Greater Napanee), Ontario, K7R 3K8

2 199 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away at the end of a quiet laneway, far from road noise and the rush of everyday life, lies a rare and remarkable waterfront retreat on the shores of Hay Bay. Spanning 15.6 acres with over 750 feet of waterfront, this property offers an unparalleled sense of privacy and freedom. Hay Bay is known for its world-class fishing, serves as a sought-after mooring spot for sailors near Ram Island, and provides an ideal launching point for exploring both the Bay of Quinte and Lake Ontario. From the moment you arrive, it feels like stepping into your own world - where mornings begin with golden sunrises over the water and days unfold surrounded by nature and wildlife. Just 15 minutes from Napanee, 20 minutes to the 401, and Prince Edward County a short boat ride or drive away. At the heart of the property sits a timeless 2,000 sq.ft. all-stone bungalow, thoughtfully positioned to capture sweeping water views from both levels. The main floor features three spacious bedrooms and two bathrooms, while the lower level adds two more bedrooms, a third bathroom, and a roughed-in kitchenette - perfect for your extended family or guests. It is more than just a home - it's a lifestyle. Wander the trails that weave in and out of the 6+ acre white pine forest, tend to your orchard filled with apples, pears, peaches, cherries, and plums, or harvest Chardonnay and Vidal grapes from your vineyard, planted with vines sourced from the renowned Niagara region - bringing a taste of wine country right to your doorstep. Fenced paddock and a collection of outbuildings including a two car detached insulated garage, a 56'x30' shop with concrete floor and 12' ceilings, a 42'x22' barn with stalls and hay loft, plus several drive sheds making it ideal for a home-based business, hobby farming, homesteading and living off the land. Whether you're casting a line, setting sail, or simply enjoying the quiet rhythm of waterfront living, life here moves at your own pace. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Droit de passage: Inconnu
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Pierre
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Bois
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four, Plaque de cuisson, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain irrégulier, En pente, Espace ouvert, Ruelle
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 767.7 x 1635 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 767.7 Pieds
Profondeur du terrain : 1635.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Service du câble - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse(s), Paddocks, enclos/Corrals ou parcs, Grange, Remise à voiture, Remise, Dépendance, Atelier, Quai
Type de vue: Vue, Vue sur l'eau
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

5e chambre Niveau inférieur 3.19 m x 4.16 m
Salle familiale Niveau inférieur 9.96 m x 5.42 m
Pièce de détente Niveau inférieur 8.32 m x 4.50 m
4e chambre Niveau inférieur 3.40 m x 4.16 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.93 m x 3.09 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.11 m x 5.75 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 2.72 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 3.55 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 6.05 m x 4.16 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 5.85 m x 4.58 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.32 m x 4.27 m

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Mobile :613.743.4281

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Emplacement de 4563 COUNTY ROAD 9, Greater Napanee (Greater Napanee), Ontario, K7R 3K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4563 COUNTY ROAD 9 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4563 COUNTY ROAD 9 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

406,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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