6265 Line 89, Gowanstown, ON, N0G 1Y0

No. MLS® 40770626

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gowanstown

1 350 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Outdoor With In Ground Pool

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Outdoor With View

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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6265 Line 89, Gowanstown, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Indoor Photo Showing Office

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

6265 Line 89, Gowanstown, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

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6265 Line 89, Gowanstown, ON, N0G 1Y0

1 350 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Why live in a typical home when you can live in an historical school house? Discover your country dream home just outside Listowel! This meticulously restored stone school house features a beautifully renovated, updated space and property with views for miles. Step inside to find a bright and airy main floor featuring a spacious kitchen, including a large island and window seat. Carpet-free, luxury vinyl plank flooring throughout main floor. There is a main floor primary bedroom with cheater ensuite. Renovations include installation of 2 brand new staircases. On the upper floor, note two bedrooms and a second, redesigned bathroom. The main area boasts an open concept design with high open ceilings, a cozy, intimate space that is ideal for indoor entertaining. Additional finished space in newly renovated (2025) lower level including finished recreation room. A sunroom leads to a 20 x 40 composite, multi-level deck leading to a newer (2021) 16 x 32 , in-ground heated saltwater pool with Aqualink Automation System. Large shed built by Limestone Trail, and extensive interlock deck, pathway, and gardens. To note, certified septic system, well pump and suction line replaced July 2020. Furnaced replaced 2025. Newly built, heated garage 26X30 ( 2021) features 10x10 insulated doors, enough room for two cars and space for more storage. Other recent improvements include the newer Generac generator as well as the UV and RO water systems. The finished loft above the garage displays luxury vinyl plank flooring, finished wood ceilings, heat pump with back up electric baseboard, central vac. A space that can be used for anything your heart desires. Dont miss this rare opportunity to own a beautifully renovated rural home that is just minutes to the amenities of town. Call your Realtor to book a private showing today!

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Satellite Dish,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Two Garage Door Remotes, Central Vac And Accessories (In Garage), Pool Equipment, Remote Control For Blinds In Living Room, Primary Bedroom And Foyer, Kitchen Ladder, Built-In Microwave, Central Vac, Dishwasher, Dryer, Garage Door Opener, Hot Water Tank Owned, Refrigerator, Satellite Dish, Smoke Detector, Stove, Washer, Window Coverings

Exclusions : Wall Mounted Basement Tv, Ducks On Rec Room Wall, Master Bedroom Wall Mountain Rabbit, Second Floor Hallway Mirror, Main Floor Mirrors By Stair Case, Fridge In Basement, Upright Freezer, Lion Planter On Porch, Garden Decorations, Bird Feeders/Pole

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2950 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1874
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Grands espaces
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Chauffée
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé - propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 184.46 Pieds
Matériaux de construction: Pierre
Profondeur du terrain : 132.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Propane
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple, Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2950 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Osmose inverse, Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Vue: Dégagée, Pâturage
Zonage: FP
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 3.05
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.07 X 1.68
Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 X 6.91
Salle de bains 2e niveau 2.16 X 2.01
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.61 X 3.99
Vestibule Rez-de-chaussé 2.41 X 1.88
Salon Rez-de-chaussé 4.39 X 6.78
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.98 X 2.26
Chambre 2e niveau 3.38 X 3.05
Chambre 2e niveau 2.16 X 3.05
Salle de divertissement Sous-sol 6.48 X 6.07
Pièce utilitaire Sous-sol 3.10 X 4.32
Pièce utilitaire Sous-sol 3.28 X 4.14
Loft 2e niveau 6.50 X 8.79

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 350 000 $

Prix affiché

1 250 004 $

1 521 744 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 6265 Line 89, Gowanstown, ON, N0G 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6265 Line 89 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6265 Line 89 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,2mm

2050

402,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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