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163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON, N0H 2T0

No. MLS® 40764702
Terrain À vendre à Georgian Bluffs, Ontario
699 900 $

None Chambres

163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON
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163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON, N0H 2T0
699 900 $

Informations sur la propriété

Wake up to panoramic views of Georgian Bay. Feel the gentle lake breeze, and the calming sound of waves steps from your door. Welcome to Bluffs Bay. This exclusive waterfront community where only eleven premier, waterfront lots were ever released. This is one of the final opportunities to secure your piece of paradise. Bluffs Bay is home to the 2024 Princess Margaret Lottery Grand Prize Cottage. Now, you can create your own signature escape in the same sought-after setting. Set on an expansive 29,000 sq. ft. lot, this property offers the perfect canvas to design your dream home or four season retreat. Unlike many cottage properties, this lot has municipal water, natural gas, and high-speed internet. These amenities bring the comforts of modern living in a peaceful lakeside setting. 10 Minutes from Wiarton and only 3 hours from Toronto, you’ll have access to some of Ontario’s best destinations. Explore Tobermory’s world-famous national parks, dive sites, and hiking trails. Head to the sandy shores of Sauble Beach. Or enjoy shopping, dining, and entertainment in Owen Sound. Here, every season brings adventure. Imagine tranquil sunrise paddle boarding and afternoon boating. Or enjoy a round of golf, hiking, and cozy bonfires under the stars. Included with the lot is a David Small Design for a stunning bungalow featuring a walkout basement and two-car garage.* Don’t miss this rare chance to build your waterfront legacy in Bluffs Bay.Renderings for illustrative purposes.

Inclusions: All Documents Pertaining To The Subdivision That Are In Possession Of The Seller. Unapproved Design Drawings.

Exclusions : Nil

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du bord de l'eau: Baie, Nord, Front de mer
  • Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Aéroport
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Fosse septique approuvée
  • Largeur du terrain en façade : 106.33 Pieds
  • Profondeur du terrain : 283.27 Pieds
  • Services publics: Ligne à lot - gaz, Ligne à lot - Hydro, Câble disponible, Réseau cellulaire, Gaz naturel disponible, Lampadaires, Téléphone disponible, Installations souterraines
  • Source d'eau: Municipal
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: SR

Gracieuseté de : Realty World Legacy

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Emplacement de 163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON, N0H 2T0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Wilson Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Wilson Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
324,5mm
2050
415,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 163 Wilson Drive, Georgian Bluffs, ON, N0H 2T0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 174.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.17 %

Diplômes d'études universitaires

16.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.23 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

2.64 %

Par tout autre moyen

8.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location