91 Samuel Crescent, Georgetown, ON, L7G 5J3

No. MLS® 40796590

Visite libre

Maison À vendre à Georgetown, Ontario

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.4M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Outdoor With Facade

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Outdoor With View

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Outdoor

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Other Room

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Living Room

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Indoor

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Outdoor With Exterior

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 24 janv 2026 14h00 - 16h00
dim 25 janv 2026 14h00 - 16h00

91 Samuel Crescent, Georgetown, ON, L7G 5J3

1 250 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained bungalow offering comfortable, functional living in a family-friendly neighbourhood and quiet street. With everything you need conveniently located on one level, this home is ideal for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking easy, accessible living. The main floor features a bright and inviting living space filled with natural light, flowing seamlessly into the dining area and kitchen, perfect for everyday living and casual entertaining. The efficient bungalow layout provides a practical separation between living areas and bedrooms, creating both comfort and privacy. The partially finished basement adds valuable bonus space, featuring a recreation area ideal for movie nights, a home office, or hobby room, along with a convenient 2-piece bathroom. The unfinished portion offers excellent storage and future finishing potential, allowing you to customize the space to suit your needs. Step outside to a newly renovated deck, private backyard with room to relax, entertain, or garden-an ideal outdoor retreat. Whether hosting summer gatherings or enjoying quiet evenings, this space offers flexibility and privacy. Situated close to schools, parks, shopping, and everyday amenities, this home combines convenience with community. A fantastic opportunity to own a bungalow with added living space in a desirable location. Move in and enjoy! **Garage can accommodate a car lift

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Light Fixtures, Water Softener

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3110 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Ravin, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage, Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 54.76 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 120.41 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3110 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Arbres/boisé
Zonage: LDR1-2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 X 3.28
Salon Rez-de-chaussé 3.81 X 3.28
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 X 2.74
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.62 X 3.35
Autre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.74
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.57 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 X 3.05
Autre Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de divertissement Sous-sol 7.01 X 6.40
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Bureau Sous-sol 5.13 X 2.95
Salle de bains Sous-sol

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Note :

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Justin Jeffery

Sales Representative Royal LePage Real Estate Associates , Courtage*

Mobile :416.464.4920

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 049 866 $

1 407 774 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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26,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 Samuel Crescent, Georgetown, ON, L7G 5J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Samuel Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Samuel Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,3mm

2050

381mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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