4519 PORTLAND AVENUE, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2T0

No. MLS® X12425859

Maison À vendre à Frontenac (Frontenac South), Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 656K $ - 880K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Other Room

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor With Fireplace

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

4519 Portland Avenue, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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4519 PORTLAND AVENUE, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2T0

789 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of ownership shines in this beautifully restored 2.5-storey limestone home in the heart of Sydenham. Rich in history, this home was originally the Switzer Hotel in the 1850s and even served as a meeting place for council before the town hall was built. Today, its a fully renovated, move-in-ready home offering a perfect blend of heritage charm and modern updates. Situated on a quiet street, this spacious home features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and large principal rooms throughout. The main floor offers a bright living room with a propane fireplace (2019), a completely renovated kitchen (2021) with included appliances, and an updated 4-pc bath. The second floor includes a 3-pc bath (gut-renovated in 2021), two generous bedrooms, and access to the 2-storey annex, which houses the third bedroom - currently used as an artist studio/office with three walls of windows. The home sits on a beautifully landscaped lot with municipal water service, and includes a detached garage and garden shed, both with power. Exterior features include the original limestone construction, a brand-new metal roof (2024), updated vinyl windows, and low-maintenance finishes. The annex was fully re-insulated and re-sided in 2018, with new windows throughout. Other updates: electrical panel, new flooring, doors, paint, and laundry/mudroom (2020). Upper patio at the back of the property has water and electricity access - perfect for future outdoor entertaining. Located just a short walk to schools, parks, trails, and Sydenham Lake Beach ("The Point"), this property offers the rare opportunity to own a piece of local history with all the modern conveniences already in place. Nothing left to do - just move in and enjoy everything this special home and community have to offer! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Éclairage
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 160.3 x 117 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 160.3 Pieds
Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Remise
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.25 m x 4.36 m
Cabinet de travail 2e niveau 4.38 m x 5.37 m
Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 2.18 m
Chambre principale 2e niveau 3.62 m x 4.30 m
Loft 3e niveau 3.56 m x 6.72 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.01 m x 1.53 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.08 m x 6.60 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.43 m x 5.46 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.15 m x 2.68 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.99 m x 2.79 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.20 m x 5.52 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 3.07 m x 3.21 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

656 471 $

880 268 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Emplacement de 4519 PORTLAND AVENUE, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4519 PORTLAND AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4519 PORTLAND AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 330,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

330,6mm

2050

417mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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