224 ISLAND DRIVE LANE, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2B0

No. MLS® X12324998

Maison À vendre à Frontenac (Frontenac South), Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 525K $ - 704K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Body Of Water With View

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Other Room

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Living Room

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor With Fireplace

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Gym Room

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Indoor Photo Showing Basement

224 Island Drive Lane, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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224 ISLAND DRIVE LANE, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2B0

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful and stunning 2 bedroom Viceroy home located on one of the most desirable lakes in our region. This home is located in Bayside Woods Cooperative, a lakeside property that has just under 5 acres of common land and 1100 feet of beautiful southwest facing shoreline. This home sits on an ICF poured concrete foundation and has access to the side yard through a double door that also allows for storage of yard equipment and perhaps some water toys. There is a finished recreation room with an electric fireplace, workshop and utility area. The main level of this home has an eat-in style kitchen, a laundry room, an inviting living room with cathedral ceilings, wood burning fireplace and floor to ceiling windows looking out over the lake. There are two bedrooms, 3pc. ensuite bathroom, another full 4pc. bathroom and stairs to the loft area. This area is currently set up as a sleeping area for extra family but could also be an amazing home office. The large cedar deck overlooks the land that has a slight slope down to the clear, inviting waters of Bobs Lake with a beach area that gradually gets into deeper water. There is a large storage shed and plenty of space for outdoor activities. The house is serviced by a septic system and drilled well and has fibre optic internet. The coop offers a convenient boat ramp and a storage building as well as a common dock. There are 14 owners of this cooperative property, who all take pride in their homes/cottages and the land that surrounds them. Bobs Lake is one of the largest lakes in our area stretching 19 kms long with many islands, bays and inlets to explore, fish and enjoy. Discover what this hidden gem has to offer and dive into cottage life on this stunning Canadian Shield setting. Annual fees (approx. $3522 for 2024) include common area hydro, docks, all maintenance and taxes. Hydro and road fees are in addition to these fees. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Inconnu
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc, Plancher en stratifié
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre, Échangeur d'air, Système de ventilation
Électroménagers: Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Hotte, Antenne parabolique, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Frigo à vin, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain ondulé
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1108 x 272.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 1108 Pieds
Profondeur du terrain : 272.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité:
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Téléphone,
Type de structure: Remise, Quai
Type de vue:
Zonage: RLSW-77
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Loft 2e niveau 5.82 m x 3.02 m
Pièce utilitaire Sous-sol 6.05 m x 2.90 m
Autre Sous-sol 5.97 m x 2.95 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.80 m x 5.79 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.07 m x 2.77 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.18 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.79 m x 4.60 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.24 m x 2.24 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.56 m x 3.07 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.57 m x 1.50 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.54 m x 1.50 m

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Note :

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Tammy Gurr

Broker Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Bureau :613.273.9595

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Heath Gurr

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.985.2414

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

525 096 $

704 106 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 224 ISLAND DRIVE LANE, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 ISLAND DRIVE LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 ISLAND DRIVE LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,1mm

2050

391,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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