1597 SHALES ROAD, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2L0

No. MLS® X12532944

Maison À vendre à Frontenac (Frontenac South), Ontario

979 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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1597 Shales Road, Frontenac (Frontenac South), ON - Outdoor

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1597 SHALES ROAD, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2L0

979 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An opportunity to have it ALL on an exquisite 10+ acre waterfront estate. Just 15 minutes north of Kingston out scenic Perth Rd, on the municipal and well-serviced Shales Road, is where you will find this gem. Key features of this large, comfortable and beautifully maintained 4000 sqft+, 5 bedroom, 4 bath home include wonderful space for entertaining family and friends, approximately 1500' of shoreline on deep, clear and lightly populated Draper lake, peaceful unspoiled surroundings on a quiet cul-de-sac, and a classic Canadian Shield landscape including dramatic rock formations, meadows and a pristine mature forest with towering white pines. An elegant foyer entrance leads to the bright, open kitchen & family room layout with panoramic views over field and forest, the living room with gleaming hardwood, a formal dining room, and the primary bedroom suite with ensuite bath and dressing room. The sunroom with walk-out to a shaded deck offers great space for outdoor entertaining. The second floor finds 4 more bedrooms, a full bathroom and storage space. This home has been extensively updated, including three Lennox heat pumps/a Lennox propane furnace with advanced integrated climate control system/a whole home Kohler 20 KW automatic standby generator/back-to-back propane fireplaces warming the living room and family room/and renovated bathrooms, to name just some of the thoughtful improvements. The property also includes a double garage, a green house, a 19th century drive-shed, and dock shed. The long floating dock provides easy access to excellent swimming, fishing and boating. Peaceful trails and walkways are found on every part of the property. This one is truly special and should not be missed. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Inconnu
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Entrée sélective, Système d'alarme, Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Aluminium
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 3500 - 5000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de services d'électricité:
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Purificateur d'eau, Adoucisseur d'eau, Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Flanc de montagne, Zone boisée, Terrain ondulé, Voie navigable, Espace ouvert, Conservation/ceinture verte, Milieux humides, Sec, Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 428 x 1174 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 428.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1174.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité:
Superficie habitable (approx): 3500 - 5000 Pieds carrés
Type de services publiques: , Sans fil - Disponible, Service du câble - Installé, Électricité - Installé
Type de sol: Sol mixte
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche, Grange, Remise à voiture, Remise, Atelier, Quai
Type de vue: Vue, Vue sur une vallée, Vue sur l'eau
Type d'eau de ruissellement: Étang ou ruisseau
Zonage: RU
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 2.88 m x 2.98 m
Chambre 2e niveau 3.14 m x 4.81 m
2e chambre 2e niveau 5.48 m x 6.00 m
3e chambre 2e niveau 5.49 m x 5.88 m
4e chambre 2e niveau 5.49 m x 4.74 m
Autre 2e niveau 1.95 m x 3.85 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 1.40 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 2.70 m x 4.16 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 5.62 m
Atelier Niveau rez-de-chaussée 6.27 m x 4.16 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.31 m x 2.81 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 4.32 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 5.49 m x 4.75 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.80 m x 6.89 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5.51 m x 3.87 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 4.27 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 6.72 m x 4.33 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.30 m x 3.39 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 2.69 m x 1.23 m

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Note :

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Rob Bagg

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.532.2441

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Emplacement de 1597 SHALES ROAD, Frontenac (Frontenac South), Ontario, K0H 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1597 SHALES ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1597 SHALES ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,9mm

2050

408,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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