Maison À vendre à Fort Frances, Ontario

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With Body Of Water

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With Body Of Water With View

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With Exterior

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With Facade

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Other Room

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Living Room

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Outdoor With View

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Other

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON - Indoor Photo Showing Garage

39B Reef Point Road, Fort Frances, ON, P9A 3M3

925 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning year round waterfront home nestled on the shores of Rainy Lake, in Miller Bay! This 3 bedroom, 2 bath home has been extensively renovated and is ready for your enjoyment! The main floor features a large entrance, 2 spacious bedrooms, 3 pce bathroom with fully tiled walk in shower and in floor heat, cozy main floor family room with patio doors to the expansive front deck overlooking Rainy Lake, Open concept kitchen/Dining Room/Living Room. The kitchen is complete with quartz countertops, ample cupboard & counter space, a large island & corner pantry. The floor to ceiling windows allow you to enjoy the view and plenty of natural light from the kitchen, dining room and living room also featuring a brick fireplace and vaulted ceilings. Main floor laundry. The screened outdoor living space allows a comfortable place to unwind & enjoy the fresh air & scenery. The Upper Loft contains the primary bedroom with double closets, a spa like 3 pce ensuite featuring a large soaker tub, in floor heat, and walk in closet. Exterior Features: 24 x 24 detached garage; 12 x 12 shed, 53ft of fixed dock, 24ft of floating dock with a 14ft ramp, large driveway, additional rear yard space. This home is one of a kind, located just a short drive from Fort Frances.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 546 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1968
Caractéristiques extérieures: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Micro-ondes encastré, Lave-vaisselle encastré, Climatiseur central, Chambres communicantes, Salle familiale à l'étage principal, Buanderie à l'étage principal, Solarium, Système de désinfection par rayonnement UV
Chambres : 3
Détails de l'entrée de garage: Gravier
Eau/puits: Prise d'eau au lac/en rivière
Égouts/fosse septique: Fosse septique
Finition extérieure: Brique, Parement
Fondation: Béton coulé, Montants, Bois
Largeur du terrain en façade : 88.83 Pieds
Profondeur du terrain : Irregular Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services disponibles: Service d'autobus, Internet haute vitesse, Électricité, Service privé de ramassage d'ordures, Téléphone
Sous-sol: Vide sanitaire
Style: 1,5 étage
Superficie de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Superficie habitable (approx): 1930 Pieds carrés
Type de foyer: Propane
Type de toits: Bardeaux d'asphalte
Type et taille du garage: Détaché
Type de chauffage: Air pulsé, Rayonnement à partir du plancher
Source de chauffage: Électrique, Gaz propane

Détails des pièces :

19.2 x 20
Chambre 2e niveau 20 x 16
Cuisine Rez-de-chaussé 15 x 19.5
Salon Rez-de-chaussé 17 x 11.5
Chambre Rez-de-chaussé 15.5 x 10.5
Chambre Rez-de-chaussé 12 x 10
Salle de bains Rez-de-chaussé 3 pce
Salle de bain ensuite 2e niveau 3 pce
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8 x 6.5
Solarium Rez-de-chaussé 17.3 x 11.7

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORTHERN CHOICE REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

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7,99 %

Variation des prix (1 an)

25,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,41 %

Variation des prix (1 an)

5,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 39B Reef Point Road, Fort Frances, ON, P9A 3M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39B Reef Point Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

11 tempêtes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39B Reef Point Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 285,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

285,5mm

2050

312,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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