Maison À vendre à Stevensville, Fort Erie, Ontario

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Outdoor With View

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Outdoor

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Exterior

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Office

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor With Storage

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Basement

3809 Netherby Road, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3809 Netherby Road, Fort Erie, ON, L0S 1S0

1 249 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern Country Living on 1 Acre - Just 3 Minutes to the QEW! Welcome to 3809 Netherby Road in Fort Erie - a newly completed (June 2024) custom-built bungalow, offering 2,372 sqft of beautifully designed living space with 3 bedrooms, an office, and 2.5 bathrooms. Soaring 14' ceilings and an airy open-concept layout set the tone, with highlights like a double-door entry, engineered hardwood floors, 7" baseboards, and a stunning floor-to-ceiling stone cooking area. The kitchen features warm cabinetry, leathered granite counters, an undermount sink, a built-in fridge, and stainless steel appliances. The spacious primary suite includes a walk-in closet and a spa-like 5-piece ensuite with a soaker tub, glass shower, and double sinks. Outside, enjoy a deep, oversized deck and a detached double garage with 14' ceilings. Additional features include on-demand hot water, a 200-amp panel, HRV, A/C, a sump pump, and a fully insulated 8-foot basement with a bathroom rough-in. Serviced by septic, city water, and natural gas. Turnkey, stylish, and set in a peaceful rural location - just minutes to amenities, shopping, and major highways.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2372 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Lieu de prière, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 457 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2372 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RR
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 X 3.81
Salon Rez-de-chaussé 6.40 X 5.33
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.71 X 3.81
Bureau Rez-de-chaussé 2.13 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.81
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 X 4.17
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.88 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 X 2.64
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.81
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

31,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3809 Netherby Road, Fort Erie, ON, L0S 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3809 Netherby Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3809 Netherby Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,2mm

2050

402,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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