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3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON, L0S 1N0

No. MLS® 40773218
Maison À vendre à Ridgeway, Fort Erie, Ontario
1 390 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.4M $

3 Chambres

3 Salles de bain

3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade
3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Outdoor
3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Outdoor
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3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Indoor
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3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
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3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
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3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON, L0S 1N0
1 390 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

In an upscale neighbourhood this home is an absolute gem. Walking distance to the Lake Erie beach, quiet area with mature trees and breathtaking garden on this 0.403 acre. (Survey attached to demonstrate the size of the land). Over 100k spent in irrigation, lighting and landscaping. Established gardening and impressive layout of the flower beds are the dream and an inspiration. As you exit to the backyard you would step on the covered deck, stone patio and walking to the fire pit you would experience the depth of additional 100 feet wooded walkway through a little forest within your property. Open concept and close to 3000 sf. finished living space with upgraded amenities, light fixtures and unobstructed layout opens up many possibilities for enjoyment, relaxation and comfort. Large windows, skylight and glass doors allow for much light and at the same time incorporating garden view for a pleasing scenery. Master on-suite with wardrobe closets on both side, 4 pc bathroom and view of the garden is the morning delight. The basement was completed by the builder for additional living space, large king size bedroom and 3 pc bathroom, ideal for in-law suite. Extra large storage room suitable for many uses or even develop an additional bedroom if needed. This house is well taken care of and maintained with utmost attention.Stone and Hardie Board siding as well concrete driveway promotes durability and quality. Nothing to do just move in and enjoy this incredible home.Club house within the immediate residential community is a voluntary membership. However if you choose to be a member you can learn about many activities, social events and entertainment available to the members of the designated community.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Furniture,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3000 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Plage, Zone tranquille
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Système d'arrosage de la pelouse, Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Clôture partielle
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égouts
  • Largeur du terrain en façade : 48.52 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre, Autre
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 3000 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R1- 406H
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.31 X 1.73
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.45 X 3.99
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.61 X 5.00
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.39 X 2.24
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 7.26 X 4.14
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 4.19
  • Salle familiale Sous-sol 9.55 X 6.78
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre Sous-sol 4.72 X 4.24
  • Salon Rez-de-chaussé 8.05 X 3.96
  • Rangement Sous-sol 8.46 X 9.50

Gracieuseté de : One Percent Realty Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON, L0S 1N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

42 journées très chaudes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3507 Trillium Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 42 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
42

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3507 Trillium Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
337,9mm
2050
415,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3507 Trillium Crescent, Fort Erie, ON, L0S 1N0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.49 %

Certificat d'études universitaires

2.08 %

Diplômes d'études universitaires

21.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

6.9 %

Maisons

93.1 %

Achat ou location