637 BUFFALO ROAD, Fort Erie (Crescent Park), Ontario, L2A 5G7

No. MLS® X12537566

Maison À vendre à Crescent Park, Fort Erie (Crescent Park), Ontario

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Outdoor

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Outdoor With Exterior

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Other Room

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

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637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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VIRTUALLY STAGED - 637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Indoor

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637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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637 Buffalo Road, Fort Erie (Crescent Park), ON - Other

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637 BUFFALO ROAD, Fort Erie (Crescent Park), Ontario, L2A 5G7

1 175 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Stuc, Pierre
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques:
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 60 x 145.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 145.3 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Zonage: R2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 1.76 m x 2.35 m
3e chambre Sous-sol 3.81 m x 4.43 m
4e chambre Sous-sol 3.80 m x 5.15 m
Autre Sous-sol 5.73 m x 2.72 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.42 m x 2.35 m
Cuisine Sous-sol 4.15 m x 5.40 m
Salle familiale Sous-sol 4.45 m x 5.41 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.90 m x 5.53 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.83 m x 3.94 m
Garde-manger Niveau rez-de-chaussée 1.78 m x 2.06 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 5.86 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.82 m x 3.03 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.59 m x 4.53 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.81 m x 2.62 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 3.17 m

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Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 175 000 $

Prix affiché

1 170 680 $

1 481 480 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,6 %

Variation des prix (1 an)

28,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

28,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 637 BUFFALO ROAD, Fort Erie (Crescent Park), Ontario, L2A 5G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 637 BUFFALO ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 637 BUFFALO ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

413mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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