735 NIAGARA BOULEVARD, Fort Erie (Central), Ontario, L2A 3J2

No. MLS® X12327210

Maison À vendre à Fort Erie North, Fort Erie (Central), Ontario

1 050 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 994K $ - 1.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Digitally enhanced - Front of house - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Digitally enhanced - Niagara River - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Body Of Water With View

Digitally enhanced - front lawn - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With View

Digitally enhanced - Barn - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor

Digitally staged - Kitchen - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Digitally staged - Living room - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Living Room

Digitally staged - Dining room - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Digitally staged - Family room - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Digitally staged - Office - 735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With View

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Other Room

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Living Room

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor With Fireplace

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Basement

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Garage

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Exterior

735 Niagara Boulevard, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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735 NIAGARA BOULEVARD, Fort Erie (Central), Ontario, L2A 3J2

1 050 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Inconnu, Droit de passage
Fondation: Inconnu
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bois
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Éclairage
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 75 x 314.9 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 314.8 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Porche, Terrasse(s), Grange
Type de vue: Vue sur l'eau, Vue sur la rivière
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre principale 2e niveau 4.51 m x 3.26 m
2e chambre 2e niveau 4.54 m x 3.23 m
3e chambre 2e niveau 4.57 m x 3.26 m
4e chambre 2e niveau 3.29 m x 5.00 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.65 m x 3.99 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.65 m x 4.27 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.67 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.67 m x 3.29 m

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Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 050 000 $

Prix affiché

994 400 $

1 258 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,52 %

Variation des prix (1 an)

26,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,56 %

Variation des prix (1 an)

27,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 735 NIAGARA BOULEVARD, Fort Erie (Central), Ontario, L2A 3J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 735 NIAGARA BOULEVARD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 735 NIAGARA BOULEVARD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,5mm

2050

410,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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