35 FORSYTHE STREET, Fort Erie (Central), Ontario, L2A 1X1

No. MLS® X12326566

Maison À vendre à Fort Erie North, Fort Erie (Central), Ontario

319 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 316K $ - 400K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Outdoor

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Office

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With View

35 Forsythe Street, Fort Erie (Central), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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35 FORSYTHE STREET, Fort Erie (Central), Ontario, L2A 1X1

319 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Bois
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre
Électroménagers: Compteur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 51.5 x 184 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.5 Pieds
Profondeur du terrain : 184.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Marina, Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.00 m x 3.80 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.15 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 4.65 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 7.20 m x 3.87 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.90 m x 2.00 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 4.21 m x 3.05 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.61 m x 3.24 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.00 m x 1.62 m

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Gracieuseté de : RE/MAX NIAGARA REALTY LTD, BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

319 900 $

Prix affiché

316 400 $

400 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,7 %

Variation des prix (1 an)

27,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,7 %

Variation des prix (1 an)

27,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 FORSYTHE STREET, Fort Erie (Central), Ontario, L2A 1X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 FORSYTHE STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 FORSYTHE STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 337,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

337,5mm

2050

414,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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