Maison À vendre à Fordwich, Ontario

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 788K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Outdoor With View

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Indoor

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Outdoor

3030 Patrick Street, Fordwich, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

3030 Patrick Street, Fordwich, ON, N0G 1V0

700 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into timeless charm with this beautifully renovated 1890 Ontario Victorian brick home at 3030 Patrick Street ideally situated for families desiring room to grow, peace, and convenience. Set on a generous, mature-treed lot, the property offers a calm, rural setting while still placing you just 5 minutes from the elementary school and around 15 minutes to all major amenities balancing country tranquility with modern accessibility. A standout feature is the expansive barn-style garage/workshop, measuring 23 x 30 feet ideal for family hobbies, storage, or creative pursuits. Two welcoming porches with fresh decking provide the perfect spots to relax and take in the peaceful surroundings. Inside, the home has been fully renovated with a meticulous eye for preserving the original character rich brick, detailed trim, and architectural charm shine through modern comforts. Families will appreciate the inviting indoor spaces complemented by the outdoor serenity of the mature canopy and ample room to play or gather. This home is more than a dwelling its a peaceful heritage retreat designed for family living beyond the city's pace.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1894 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1890
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Brique et poutre, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé - propane, Radiateur à air pulsé au mazout
Climatisation: Autre
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 138.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 181.5 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Puits foré, Puits partagé
Sous-sol: Partiel, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1894 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Système de désinfection par rayonnement UV, Purification de l'eau, Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 7.62 X 3.35
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.57 X 4.27
Chambre Rez-de-chaussé 5.18 X 4.57
Porche Rez-de-chaussé 8.53 X 2.44
Porche Rez-de-chaussé 3.05 X 2.13
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.44
Chambre 2e niveau 4.27 X 3.05
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 4.57
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX WEST REALTY INC REXDALE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

622 856 $

788 216 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,45 %

Variation des prix (1 an)

68,55 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

68,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3030 Patrick Street, Fordwich, ON, N0G 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3030 Patrick Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3030 Patrick Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,4mm

2050

408mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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