94 Highway 8, Flamborough, ON, L9H 4V5

No. MLS® 40772358

Maison À vendre à Flamborough, Ontario

2 699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

94 Highway 8, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

94 Highway 8, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Garage

94 Highway 8, Flamborough, ON - Outdoor With Backyard

94 Highway 8, Flamborough, ON - Outdoor With View

94 Highway 8, Flamborough, ON, L9H 4V5

2 699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

DRIVE IN • SETTLE IN • STAY FOREVERThis is more than a home, it’s a lifestyle. Nestled in the rolling countryside of West Flamborough and just minutes from historic Dundas, 94 Highway No. 8 blends privacy, natural beauty, and exceptional convenience.The sun-filled living areas create an inviting, warm atmosphere, with light streaming through multiple windows and a sliding door leading to the deck, perfectly connecting indoor and outdoor spaces. Spend mornings with coffee overlooking the property, or evenings entertaining on the deck surrounded by mature trees.Enjoy morning walks to Webster’s Falls, only a 10-minute stroll away, or spend afternoons on trails, cycling paths, and tennis courts directly across the street. Explore local country farmers’ markets, numerous first class golf courses, boutique shops, cafés, and 5 Star fine dining nearby. Whether you crave outdoor adventure or peaceful relaxation, this property offers it all. The property is situate approximately one hour from Toronto, Niagara Falls, and Buffalo, providing easy access to city amenities, world-class attractions, and weekend getaways while maintaining the serenity of country living.For the automotive enthusiast, the fully equipped auto garage spans over 2,400 sq. ft. across two levels, insulated, heated, and featuring a professional-grade hoist. With space for seven or more vehicles and dual-level entry, it’s ideal for restoring classics, pursuing hobbies, or running a home-based business.A home built for forever living, combining sunlit interiors, scenic beauty, family comfort, outdoor recreation, and an unmatched live/work opportunity. Whether raising a family, pursuing passions, or simply enjoying the best of Flamborough and Dundas, this property invites you to drive in, settle in, and stay forever.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Auto Hoist

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1810 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 1940
Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur, Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique approuvée
Largeur du terrain en façade : 240.24 Pieds
Matériaux de construction: Stuc
Profondeur du terrain : 222.42 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Citerne, Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1810 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type de bord de route: Route publique
Vue: Jardin, Arbres/boisé
Zonage: R2-14 (H)
Nbre d'espaces de stationnement: 18

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.54 X 2.44
Autre Rez-de-chaussé 5.03 X 7.85
Autre Rez-de-chaussé 3.78 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.44 X 3.66
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.46 X 3.84
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 X 4.70
Autre Rez-de-chaussé 1.75 X 3.40
Autre Rez-de-chaussé 1.57 X 2.41
Chambre 2e niveau 3.15 X 5.05
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.66
Salle de bains 2e niveau 2.46 X 2.44
Pièce utilitaire Sous-sol 3.23 X 1.22
Autre Sous-sol 5.21 X 10.67
Autre Sous-sol 3.23 X 3.71
Pièce utilitaire Sous-sol 5.44 X 4.90
Autre Sous-sol 4.67 X 2.92
Autre Rez-de-chaussé 8.79 X 11.73
Autre Autre étage 8.79 X 11.73
Autre 2e niveau 5.28 X 11.73

Gracieuseté de : Engel & Volkers West Hamilton

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,55 %

Variation des prix (1 an)

38,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,42 %

Variation des prix (1 an)

37,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 94 Highway 8, Flamborough, ON, L9H 4V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Highway 8 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 94 Highway 8 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,8mm

2050

388,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails