Maison À vendre à Flamborough, Ontario

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Outdoor

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor With Fireplace

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Outdoor With View

705-57 12Th Conc Road E, Flamborough, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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705-57 12th Conc Road E, Flamborough, ON, L0R 1K0

339 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the serene setting at Fernbrook Resort, a 50+ lifestyle cottage atmosphere w/clubhouse amenities including an indoor & outdoor pool. This open concept 1-bedroom home sits on a premium pie-shaped lot faces a pond and backs on to a forest!! Home has been recently renovated (2020) from top to bottom, has a beautiful beach vibe, a must see!! Vinyl plank flooring throughout, Caesarstone countertops, top of line appliances. The kitchen is open to the dining room and family room - great for entertaining. The family room boast a beautiful gas(propane) fireplace, the dining room also has a wood-burning stove. 3-piece bathroom, laundry room. Sunny large front deck for enjoying your morning coffee. There are 2 sheds, one on the side of the property and one in the rear for storage. The clubhouse includes tennis courts, indoor pool, gym, outdoor pool, hot tub and suntan deck. Centrally located for quick access to QEW and 401, Waterdown, Hamilton, Guelph, Cambridge. Units cannot be financed or used as collateral for a loan. Lot fees are approx. $801/Month to be verified with park management which includes lot, taxes, water, water testing, and use of the resort amenities. Hydro, propane extra. Buyer must be approved by the Park.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Gray Wardrobe By Side Door

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 850 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1975
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Intérieure, Piscine extérieure, Communauté, Intérieure, Piscine extérieure
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Propane, À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain en pointe, Camping, Ceinture de verdure, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Chambres : 1
Chauffage: Cheminée - propane, Air pulsé - propane, Propane, Bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique, Fosse septique approuvée
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits public, Puits de source, Puits
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 850 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique
Vue: Étang
Zonage: A2, P8
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.00 X 4.39
Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 4.65
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.69 X 4.65
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.70
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.06 X 1.55

Gracieuseté de : Keller Williams Edge Realty, Brokerage

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Tendances des prix du marché immobilier

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-3,3 %

Variation des prix (1 an)

17,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,31 %

Variation des prix (1 an)

16,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 705-57 12th Conc Road E, Flamborough, ON, L0R 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 705-57 12th Conc Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 705-57 12th Conc Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

391,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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