Maison À vendre à Flamborough, Ontario

2 799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Outdoor With Facade

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Outdoor

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Office

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor With Storage

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Indoor

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON - Outdoor With View

5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON, N0B 2K0

2 799 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand-new custom build by Charleston Homes offers 3700sqft of living on 1.3-acres backing onto untouched greenspace, never to be developed! Designed W/exceptional craftsmanship & functionality this 3+den home offers main-floor primary suite, architectural detail & upscale finishes. Crafted by Charleston Homes, a name synonymous W/quality, elegance & timeless design. Stone & brick exterior, 3-car garage & covered entry welcomes you. Inside 2-storey great room W/soaring ceilings, windows & fireplace flanked by B/I shelving. Main level continues W/9ft ceilings, wide-plank oak hardwood & lighting design W/over 65 pot lights throughout. Chef-inspired Barzotti kitchen W/2-tone cabinetry, quartz counters, centre island W/bar-seating & pendant lighting. Prep-kitchen W/sink & storage. Eat-in area with garden doors that open to covered patio for seamless indoor-outdoor living. Dining room W/crown moulding & large windows. Front office W/custom B/Is offer ideal space for work from home or enjoying quiet library-style retreat. Main-floor primary suite offers oak floors, crown moulding, dual windows & W/I closet. Ensuite W/soaker tub, W/I shower, dual vanity & luxury finishes. Laundry & 2pc bath complete main level. Ascend the oak staircase to upper level loft area, ideal as teen hang-out, office or lounge. 2nd-floor primary bdrm offers ensuite W/quartz counter & frameless glass shower. Another large bdrm W/vaulted ceiling shares 5pc Jack & Jill bath W/adjacent den/hobby room. Unfinished bsmt W/oversized windows & 3pc R/I is ready for your future design! Outside enjoy covered patio & private lot backing onto greenspace, perfect for relaxing, BBQs or future pool. This exclusive estate sits within a peaceful rural hamlet known for beautiful properties, family-friendly atmosphere & strong sense of community. Rockton Elementary school built in 2020 & Beverly Community Centre are nearby. Mins from Hamilton & Burlington offering access to amenities. Cambridge & Guelph are 30-mins away

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 149.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 435 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungaloft
Superficie habitable (approx): 3700 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A2
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.51 X 4.57
Autre Rez-de-chaussé 4.06 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 X 4.14
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.18 X 3.81
Salle familiale Rez-de-chaussé 7.01 X 5.51
Bureau Rez-de-chaussé 3.76 X 3.35
Chambre 2e niveau 5.18 X 3.76
Salle de bains 2e niveau
Pièce de détente 2e niveau 4.09 X 3.84
Chambre 2e niveau 5.31 X 3.76
Loft 2e niveau 4.37 X 4.27
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Variation des prix (1 an)

35,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,92 %

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34,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5 Prato Verde Lane, Flamborough, ON, N0B 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Prato Verde Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Prato Verde Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

393,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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