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1804 Gore Road, Flamborough, ON, N0B 2J0

No. MLS® 40789563
Maison À vendre à Flamborough, Ontario
3 250 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

1804 Gore Road, Flamborough, ON - Outdoor With View
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1804 Gore Road, Flamborough, ON, N0B 2J0
3 250 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1804 Gore Road, Puslinch — a rare and truly exceptional 137-acre farm that has been cherished for generations. Nestled along a quiet country road, this distinguished property features an 1861 stone farmhouse that showcases the craftsmanship and character of its era. Offering 4 bedrooms, 10-ft ceilings, and impressive original details, the home provides a solid foundation and an inspiring canvas for those looking to restore or reimagine a timeless rural residence. One of the property’s most striking features is the original stonework, immaculate outbuildings with steel roofs. A creek runs across the property creating a small pond which is both scenic and useable and is a great feature. This barn, along with additional outbuildings, remains in excellent condition and offers tremendous versatility — ideal for agricultural use, livestock, equipment storage, hobby farming, or potential adaptive uses. A spacious workshop adds further functionality and is perfect for trades, projects, or custom renovations. With approximately half of the acreage workable, the land is well suited for a range of agricultural pursuits, from crop production to hay or pasture. The balance of the property features rolling open fields, mature growth, and serene natural views, offering the perfect backdrop for those seeking privacy and a peaceful country lifestyle. Whether you envision restoring the historic farmhouse to its original beauty, modernizing it for contemporary comfort, or building a robust farming or hobby operation, this property provides endless opportunity. Large, historic farmsteads of this scale and character are increasingly rare — a once-in-a-generation offering between the communities of Valens & Puslinch, with convenient access to Guelph, Cambridge, and Hwy 401.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1733 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1861
  • Caractéristiques du lot: Rural, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Huile
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: 100+
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 1320.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1733 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: P8, A2, P7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.89 X 2.74
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.29 X 1.91
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.78 X 3.43
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 2.74
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.63 X 3.91
  • Salon Rez-de-chaussé 4.09 X 4.62
  • Chambre 2e niveau 3.61 X 4.11
  • Chambre principale 2e niveau 4.04 X 4.34
  • Chambre 2e niveau 3.58 X 3.02
  • Chambre 2e niveau 3.61 X 3.28
  • Autre Sous-sol 3.66 X 2.82
  • Rangement Sous-sol 9.96 X 7.49
  • Rangement Sous-sol 2.06 X 1.85

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1804 Gore Road, Flamborough, ON, N0B 2J0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1804 Gore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1804 Gore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,8mm
2050
393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.