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1545 Brock Road, Flamborough, ON, L9H 5E4

No. MLS® 40774814
Maison À vendre à Flamborough, Ontario
974 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.4M $

4 Chambres

2 Salles de bain

1545 Brock Road, Flamborough, ON - Outdoor
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1545 Brock Road, Flamborough, ON, L9H 5E4
974 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to country living in the heart of the charming hamlet of Strabane! This updated bungalow offers a blend of modern upgrades and rural tranquility on a private 1.865-acre lot.Step onto the front porch with its brand-new front door and into the spacious foyer, leading to the inviting, open-concept main floor, with 10' ceilings. The bright living room features hardwood floors and a large, newer picture window, creating a warm and welcoming space for family and friends. The eat-in kitchen showcases soft-close maple cabinetry, solid surface counters, built-in stainless steel appliances, and seamless access to a wrap-around deck-perfect for entertaining or enjoying peaceful country sunsets.With 4 bedrooms and 2 full baths, there's room for the whole family. The oversized lower-level family room provides even more living space and features a walkout sliding door to the rear yard. Outside, there is over an acre of walking trails and bush-type scenery, waiting to be experienced, along with a fire pit for those lazy summer and crisp autumn nights.A true asset is the detached garage/workshop, with 11-foot doors at both ends-ideal for hobbyists, contractors, or storing recreational toys.Enjoy the best of both worlds: a quiet rural setting with plenty of room for kids and pets to roam and explore, located on the school bus route and just minutes to city amenities, schools, and major routes.This is a fantastic opportunity to make your move to the countryside without sacrificing convenience.

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Existing Firewood. Basement Fridge/Freezer. All Chattels Included Are As Is & As Viewed Without Warranty.

Exclusions : Curtains In The Living Room, 'blue Bedroom' And ''brown Bedroom'.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2228 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Espace de rangement, Atelier
  • Bâti en: 1948
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, À bois
  • Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Corridor scolaire
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Exclusif, Gravier
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appareils encastrés, Tube(s) solaire(s), Mise à jour de l'isolation
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Cheminée - bois, Air pulsé - propane, Thermopompe, Propane
  • Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique, Autre
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 192.75 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Téléphone branché
  • Source d'eau: Puits
  • Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée triple+
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2228 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Zonage: S1/P8/P7
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 5.23 X 3.66 X 2.95
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.43 X 4.62 X 2.95
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.02 X 1.50
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.87 X 4.04
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.77 X 1.83
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 3.12
  • Salle familiale Sous-sol 7.39 X 7.26 X 2.39
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 4.72
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.07 X 4.01
  • Pièce utilitaire Sous-sol 11.73 X 6.86
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 X 2.39

Gracieuseté de : Homelife Professionals Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1545 Brock Road, Flamborough, ON, L9H 5E4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1545 Brock Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,2℃
2050
34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1545 Brock Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316mm
2050
391,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1545 Brock Road, Flamborough, ON, L9H 5E4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

160 771.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.26 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.81 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.12 %

Certificat d'études universitaires

0.1 %

Diplômes d'études universitaires

17.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location