1374 5th Concession Road W, Flamborough, ON, L0R 2H2

No. MLS® 40763731

Maison À vendre à Flamborough, Ontario

1 999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.3M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Outdoor With View

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Outdoor

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Basement

1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor

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1374 5Th Concession Road W, Flamborough, ON - Indoor With Fireplace

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1374 5th Concession Road W, Flamborough, ON, L0R 2H2

1 999 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

VERSATILE FARM PROPERTY PERFECT FOR HORSE ENTHUSIASTS! Discover 45.74 acres of privacy and opportunity with this versatile farm, ideally located close to Hamilton, Brantford, Guelph, Cambridge with quick access to 401 and 403. Perfect for equestrian enthusiasts, trainers or hobby farmers, this property offers a unique blend of lifestyle, function, and income potential. The main residence is a charming 3-bedroom bungalow with room for customization featuring a large great room with 3 french doors leading to the wrap around porch overlooking green pastures. Steps from your door, the property features a 2 storey workshop (approx. 20x25), original 80x40 bank barn with 6 stalls (10x11), a tack room, dry storage and complemented with a finished upper level classroom for summer camps, clinics, and more. An attached barn offers 24 additional stalls, a locker room, an additional tack room, a wash bay equipped with hot water, 2-piece bathroom and access to an upper-level approx. 900 sq ft (1-bed plus den, 1 bath) apartment ideal as barn staff accommodation or as additional rental income. The true highlight of the barn is the 60x190 indoor riding arena with a sand base, new LED lighting and overhead sprinkler system. The property is completed with 11 paddocks of varying sizes, an outdoor riding ring (approx 100x200), round pen and conservation protected forest with pond. Ample space for trailers, turnouts, paddocks, and more . All this, just a short drive to town amenities enjoy the serenity of country life without sacrificing convenience. Whether you're looking to grow your equestrian operation as a lesson barn or boarding facility or simply want to enjoy the wide open spaces, this property offers the perfect blend of land, lifestyle, and long-term value. Schedule your showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,See Supplements

Exclusions : Trampoline, Playground Set

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1898.17

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s), Remise(s), Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 1870
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Propane
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Ferme de plaisance, Principales autoroutes, Zone tranquille, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Circulaire, Gravier
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Compteurs d'hydroélectricité séparés, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 25-49,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 349.88 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 1347.96 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Ligne à lot - gaz, Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel disponible, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible, Installations souterraines, Propane
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1898.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Pâturage, Arbres/boisé
Zonage: P7,P8,A1
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 3.43
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 X 6.98
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 X 5.28
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.01 X 3.56
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 X 2.49
Salon Rez-de-chaussé 7.85 X 5.41
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.60 X 3.53

Gracieuseté de : Corcoran Horizon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 999 900 $

Prix affiché

1 787 298 $

2 261 802 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,19 %

Variation des prix (1 an)

35,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

34,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1374 5th Concession Road W, Flamborough, ON, L0R 2H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1374 5th Concession Road W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1374 5th Concession Road W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,2mm

2050

393,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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