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1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON, N1R 5S2

No. MLS® 40793986
Nouvelle inscription
Ferme À vendre à Flamborough, Ontario
2 999 950 $

4 Chambres

2 Salles de bain

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON
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1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON, N1R 5S2
2 999 950 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming rural property spans 81 acres, with 60 acres of workable land, offering an excellent opportunity for farming, gardening, or other agricultural endeavors. A small nursery in the front field adds a unique touch to the property. The house has a family room on the lower level that has been recently completed, providing a significant amount of bonus living space. The large 40' X 40' shop is insulated and heated, making it suitable for a variety of uses. Additionally, there's a self-contained 24' x 30' 2-bedroom granny suite on the property, offering privacy and comfort for guests or potential rental income. The property is designed for energy efficiency, with both the main house and the granny suite heated by an outside wood boiler. The house also benefits from a newer propane furnace, while the granny suite has a heat pump as a backup system. At the back of the property, a recently built sugar shack 20' x 30' stands ready for use, and its flexible design means it could serve many other purposes depending on your needs.The property also includes a large parking area with ample space to accommodate a variety of vehicles or equipment, adding further potential for diverse uses.

Inclusions: Refrigerator

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2451 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Cellule à céréales, Atelier
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du foyer: Propane
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Cour à chargement, Terrain de golf à proximité, Corridor scolaire
  • Caractéristiques du stationnement: Gravier
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Chaudière extérieure, Propane, Poêle à bois
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Clôture partielle, Clôture partielle
  • Échelle d'acres: 50-99,99
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Cèdre, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Électricité branchée, Ramassage du recyclage
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 2451 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Type de sol: Mixte
  • Zonage: A-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.37 X 3.43
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 X 3.30
  • Vestibule Rez-de-chaussé 3.45 X 2.03
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 2.87
  • Autre Rez-de-chaussé
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.55 X 3.94
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de divertissement Autre étage 8.66 X 8.36
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 3.00
  • Pièce utilitaire Autre étage 8.66 X 7.49
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.27 X 3.78
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.66
  • Autre Autre étage 5.18 X 3.61

Gracieuseté de : Com/Choice Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON, N1R 5S2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1344 Highway 8 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,3℃
2050
34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1344 Highway 8 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,2mm
2050
392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON, N1R 5S2

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

133 775.77 $

Nombre moyen d'enfants

2,10

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.56 %

Diplômes d'études universitaires

10.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.76 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

12.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.02 %

Maisons

96.98 %

Achat ou location

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