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98 Kay Crescent, Fergus, ON, N1M 0G2

No. MLS® 40788345
Maison À vendre à Fergus, Ontario
859 999 $ ÉvaluationExpressMC: 779K $ - 948K $

3 Chambres

4 Salles de bain

98 Kay Crescent, Fergus, ON - Outdoor With Facade
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98 Kay Crescent, Fergus, ON - Other
98 Kay Crescent, Fergus, ON - Outdoor With View
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98 Kay Crescent, Fergus, ON, N1M 0G2
859 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the highly sought-after Summerfields community, this beautifully finished 3-bedroom, 3.5-bathroom detached home offers over 2,200 sq ft of thoughtfully designed living space — perfect for modern family life. Step inside to an inviting open-concept main floor featuring luxury vinyl plank flooring throughout. The living room includes custom built-ins, ideal for displaying keepsakes or keeping toys neatly tucked away. The stylish kitchen boasts a custom island, stainless steel appliances, and under-cabinet lighting that highlights a porcelain tile backsplash. The adjoining dining area opens onto a covered back deck and private backyard — perfect for summer BBQs and family get-togethers. Upstairs, the spacious primary suite offers two walk-in closets and a serene ensuite complete with a soaker tub. Two additional bedrooms share a bright 4-piece bathroom, ideal for kids or guests. The finished basement is a true family bonus — featuring a versatile home office or flex space, a cozy recreation room with an electric fireplace, a wet bar for entertaining (or morning coffee!), and a convenient full bathroom. Outside, the fully fenced yard provides privacy and room to play, with a large storage shed to keep everything organized. Located in a family-friendly neighbourhood close to parks, top-rated schools, and amenities, this home also offers easy commutes to Guelph, Kitchener-Waterloo, Orangeville, and the 401. 98 Kay Crescent isn’t just a house — it’s a place to grow, gather, and create lasting memories.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Basement Refrigerator

Exclusions : Strand Lights On Deck; Curtains; Curtain Rods; Furniture; Basement Wine Fridge; Contents Of Shed And Garage And All Non-Fixtures, Microwave.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2123 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Hôpital, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Zone tranquille, Corridor scolaire, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 32.19 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 104.95 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2123 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Zonage: R3.81.1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 X 3.02
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.62 X 1.83
  • Salon Rez-de-chaussé 4.14 X 5.28
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 3.02
  • Salle de bains 2e niveau
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.38 X 3.63
  • Chambre 2e niveau 4.04 X 3.25
  • Salle de bains Sous-sol
  • Chambre principale 2e niveau 5.28 X 4.06
  • Autre Sous-sol 4.47 X 2.29
  • Salle de divertissement Sous-sol 7.09 X 4.14
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.05 X 3.58

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 98 Kay Crescent, Fergus, ON, N1M 0G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 Kay Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 98 Kay Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
323,2mm
2050
398,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 98 Kay Crescent, Fergus, ON, N1M 0G2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

144 821.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.55 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

23.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.62 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.33 %

Maisons

95.67 %

Achat ou location