290 Hill Street E, Fergus, ON, Z1Z 1Z1

No. MLS® 40786473

Maison À vendre à Fergus, Ontario

619 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

290 Hill Street E, Fergus, ON - With Fireplace

290 Hill Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Other Room

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Living Room

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

290 Hill Street E, Fergus, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

290 Hill Street E, Fergus, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

290 Hill Street E, Fergus, ON - Outdoor With View

290 Hill Street E, Fergus, ON, Z1Z 1Z1

619 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into this charming 2-bedroom bungalow tucked away in a mature Fergus neighbourhood, just a short walk from the historic downtown. From the moment you arrive, you’ll be drawn to the striking gray board-and-batten exterior, perfectly complemented by low-maintenance gardens that make this home an instant standout.Inside, the main floor offers comfortable living with a bright front living room featuring tongue-and-groove flooring and an abundance of character with a natural gas fireplace inviting all your guests inside. The spacious eat-in kitchen is ready to host family breakfasts or weekend brunches.Outside, the decks are true showstoppers — ideal for morning coffee surrounded by the easy-care landscaping or evening relaxation under the stars. With stunning curb appeal, thoughtfully maintained gardens, and inviting outdoor spaces, this home is full of charm and ready for you to enjoy every season.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Sliding Door In Living Room

Exclusions : Hutch In Eat In Kitchen, Chandelier In Primary Bedroom, Jar Lighting In Primary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1199 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1953
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire
Caractéristiques du stationnement: Béton
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 76.58 Pieds
Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1199 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 6.10 X 4.57
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 X 1.83
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.78 X 4.57
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.10

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,91 %

Variation des prix (1 an)

33,83 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,88 %

Variation des prix (1 an)

33,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 290 Hill Street E, Fergus, ON, Z1Z 1Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Hill Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Hill Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,2mm

2050

398,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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