849 River Road, Fenwick, ON, L0S 1C0

No. MLS® 40779637

Maison À vendre à South Pelham - Fenwick - Ridgeville, Fenwick, Ontario

1 149 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 997K $ - 1.3M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

849 River Road, Fenwick, ON - Outdoor With Facade

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Other Room

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Office

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Living Room

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor With Fireplace

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

849 River Road, Fenwick, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

849 River Road, Fenwick, ON - Outdoor With Exterior

849 River Road, Fenwick, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

849 River Road, Fenwick, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

849 River Road, Fenwick, ON - Outdoor With View

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849 River Road, Fenwick, ON, L0S 1C0

1 149 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the perfect blend of luxury and comfort in this stunning 1,902 sq. ft. bungalow set on 2.09 beautifully landscaped acres. Fully renovated main level and truly move-in ready. This 3 bedroom, 2 bath home is designed to impress. Step inside to find Luxury Vinyl Plank flooring throughout, freshly painted interiors, and a gorgeous modern kitchen with a breakfast bar, idealfor morning coffee or casual entertaining. The spacious great room boasts soaring cathedral ceilings, custom fireplace, and built-in shelving, creating the perfect gathering space for family and friends. The 1,853sq ft partially finished basement offers endless potential. Outdoors, you’ll fall in love with the in-ground pool with nothing but open space, offering the ultimate private oasis. The backyard deck features both a cozy covered seating area along with a covered culinary space, perfect for summer barbecues and evening entertaining. For hobbyists or those with a love for mechanics, the separate serviced shop (with both water and hydro) provides ample room for projects, storage, or toys. This property truly has something for everyone inside and out.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Window Coverings

Exclusions : See Supplements For Exclusions

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1902 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Sauna, Remise(s), Atelier
Bâti en: 2005
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Grands espaces, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Incorporé, Gravier, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité, Zone récréative
Caractéristiques favorisant l'accès: Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Conduits pour système d'aspiration central, Bain préinstallé, Sauna, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: 2-4,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 151.09 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1902 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Purification de l'eau
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Dégagée, Arbres/boisé
Zonage: A2 A1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.85 X 3.96
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.10 X 2.57
Autre Rez-de-chaussé 3.10 X 2.57 X 0.00
Autre Rez-de-chaussé 8.74 X 5.44
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 3.51
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.53 X 2.29
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.35
Bureau Rez-de-chaussé 2.41 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 4.32 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.31 X 2.24

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 149 999 $

Prix affiché

997 202 $

1 261 946 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,52 %

Variation des prix (1 an)

32,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

32,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 849 River Road, Fenwick, ON, L0S 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 849 River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 849 River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,7mm

2050

403,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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