106 Cutting Drive, Elora, ON, N0B 1S0

No. MLS® 40788814

Maison À vendre à Elora, Ontario

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

106 Cutting Drive, Elora, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

106 Cutting Drive, Elora, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Other Room

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor With Fireplace

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Living Room

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Office

106 Cutting Drive, Elora, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

106 Cutting Drive, Elora, ON - Outdoor With Facade

106 Cutting Drive, Elora, ON - Outdoor With View

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106 Cutting Drive, Elora, ON, N0B 1S0

1 200 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 106 Cutting Drive, Elora, a stunning, move-in ready bungalow that masterfully blends modern luxury with serene privacy. Nestled on a spacious corner lot, this home is beautifully fenced, offering both elegance and seclusion.With over 3000 sqft of finished living space, this residence features 2 + 2 bedrooms, 3 full bathrooms, and a fully finished basement, creating a layout thats as comfortable as it is versatile. Its well-suited for families, professionals, or even multigenerational living.Step inside to discover an open-concept design filled with natural light, sleek finishes, and a gas fireplace anchoring the living room. Its the perfect setting for cozy evenings. The kitchen is modern and functional, centered around a welcoming island and plenty of smart storage, ideal for everyday living or entertaining friends.The finished lower level adds a whole new dimension to the home, with additional bedrooms, a full bath, and generous open space that can serve as a recreation area, guest suite, or even home office setup.Practical touches abound, from the 2-car garage to the ample driveway parking, making hosting a breeze. Outdoors, enjoy your own private retreat. The expansive fenced yard provides room for gardens, play areas, or peaceful evenings under the stars. All of this sits on a corner lot that maximizes space, light, and flexibility.When you step outside the gate, Eloras charm is right at your fingertips. Youre just minutes from scenic walking trails like the Bissell Loop and Riverwalk paths, as well as the dramatic Elora Gorge Conservation Area with its limestone cliffs and stunning views. The Elora Cataract Trailway offers longer routes for biking or country strolls. And of course, downtown Elora, with its historic streets, galleries, cafes, and boutiques, is only a short drive or pleasant walk away.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3130 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Coin de rue, Ceinture de verdure, Grands espaces, Ravin
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 28.28 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3130 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R2.58.7
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 X 3.84
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 3.71
Salon Rez-de-chaussé 4.67 X 6.86
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 X 6.22
Autre Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.99 X 5.18
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 4.24
Chambre Sous-sol 3.38 X 5.72
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol 3.99 X 1.52
Salle de divertissement Sous-sol 7.42 X 8.92

Gracieuseté de : HouseSigma Inc. Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de 106 Cutting Drive, Elora, ON, N0B 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Cutting Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Cutting Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,7mm

2050

397mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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