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26 Nightingale Crescent, Elmira, ON, N3B 1B1

No. MLS® 40779805
Maison À vendre à Elmira, Ontario
1 125 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

26 Nightingale Crescent, Elmira, ON - Outdoor
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26 Nightingale Crescent, Elmira, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
26 Nightingale Crescent, Elmira, ON - Outdoor With In Ground Pool
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26 Nightingale Crescent, Elmira, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
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26 Nightingale Crescent, Elmira, ON, N3B 1B1
1 125 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover relaxed living in this picturesque Elmira home, tucked away on a tree-lined street in one of the town’s most inviting neighbourhoods. Surrounded by mature trees and perennial gardens, this property sits on just over a quarter acre and offers a private backyard retreat. Spend your summer days lounging by the inground pool, complete with a new heater and liner (2024 & 2025), or unwind on one of two oversized decks, one brand new, each offering a peaceful view of the backyard oasis. The space is beautifully framed by armour stone, lush greenery, and a fully fenced yard, creating the perfect backdrop for outdoor entertaining or quiet evenings. Out front, you’ll find a covered porch, parking for up to 8 cars, an electric car charger, and a 1.5-car attached garage, a rare combination of charm and practicality. Inside, the home welcomes you with a tiled foyer that opens into a bright living room featuring new hardwood flooring, pot lights, and a large picture window that fills the space with natural light. The dining room offers the perfect spot for family meals and celebrations. The refreshed kitchen, accessible from both the living and dining rooms, features an island with sink and breakfast bar, and an adjoining casual dining area addition overlooking the yard. The sunken family room just off the kitchen features a stone wood-burning fireplace, cozy reading nook, and views of the pool and gardens beyond. A powder room and refreshed mudroom with side-door access complete the main level. Upstairs, three bedrooms, 4-piece main bath, plus a few steps lead to the primary suite addition, with walk-in closet and ensuite with double vanities, your own private haven. The walkout basement adds even more living space which has new flooring, and 8-foot ceilings with pot lights. Laundry and a newer furnace are also located here. This home blends everyday comfort with a leisurely lifestyle, offering space to entertain, unwind, and grow, all in a sought-after Elmira location.

Inclusions: Dishwasher,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Exclusions : Washer, Dryer, Freezers, Decorative Mirrors And Shelves

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3435 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Espace de rangement
  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques de la piscine: Creusée, Piscine extérieure, Creusée, Piscine extérieure
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Cheminée - bois, Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 80.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
  • Superficie habitable (approx): 3435 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Vue: Arbres/boisé
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.71 X 3.38
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.61 X 4.22
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 X 2.90
  • Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 6.65
  • Autre Rez-de-chaussé 2.39 X 4.22
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.38 X 7.95
  • Vestibule Rez-de-chaussé 1.93 X 2.59
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 2.77 X 3.81
  • Chambre 2e niveau 3.78 X 4.80
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 3.48 X 4.80
  • Chambre principale 3e niveau 4.80 X 4.88
  • Autre 3e niveau
  • Salle de divertissement Sous-sol 11.53 X 7.09
  • Bureau Sous-sol 2.82 X 2.57

Gracieuseté de : eXp Realty (Team Branch)

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 26 Nightingale Crescent, Elmira, ON, N3B 1B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Nightingale Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Nightingale Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
318,9mm
2050
393,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 26 Nightingale Crescent, Elmira, ON, N3B 1B1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 347.81 $

Nombre moyen d'enfants

1,95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.29 %

Certificat d'études universitaires

1.39 %

Diplômes d'études universitaires

21.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.65 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location