38 TUTTLE POINT ROAD, Edwardsburgh/Cardinal, Ontario, K0E 1T1

No. MLS® X12626678

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edwardsburgh/Cardinal, Ontario

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

New 2022 bungalow; quiet bay on St Lawrence River - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Easy level walk to the waterfront - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water

Home has two waterfronts, each with a dock - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Full views of majestic ships passing by - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Home's sunroom, upper deck & walkout lower level - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor

Front, durable Trex deck & sleek glass railing. - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor

St Lawrence River of proud history & scenic beauty - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Endless boating and fishing on St Lawrence River - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Summer view of the bungalow with curb appeal - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water

Front foyer etched glass door & double closet - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Light-filled with quality laminate plank flooring - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Fireplace propane insert and built-in shelves - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Panoramic, mesmerizing river views - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen culinary delight with textured backsplash - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Lots of storage and prep areas - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen view of the river - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Two islands for casual gatherings or entertaining - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Dining area patio doors - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Patio doors lead to new 2025 sunroom - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Laminate plank floors & hookup for gas fireplace - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Wrap about windows for never ending river views - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Main floor primary suite - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary 5-pc ensuite; double floating vanities - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Ensuite large soaker tub & rainhead glass shower - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Main floor powder room - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Powder room includes laundry station - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Lower level built above grade with 8' ceilings - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor

Lower level family room, walkout to patio - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Lower level office or flex space - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lower level bedroom - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Lower level bedroom with double closet - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Lower level second bedroom, also has double closet - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Lower level 3-pc bathroom - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Indoor

Lower level covered patio - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Scenic, tranquil, setting with spectacular views - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Home has two waterfronts, each with a dock - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water

Tiered, superior retraining wall of armour stone - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water

Great swimming, boating and fishing - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

5 mins Prescott. 25 mins Brockville. 50mins Ottawa - 38 Tuttle Point Road, Edwardsburgh/Cardinal, ON - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

38 TUTTLE POINT ROAD, Edwardsburgh/Cardinal, Ontario, K0E 1T1

1 599 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Droit de passage, priorité
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de foyer: Foyer encastré
Type de plancher: Plancher en stratifié, Céramique
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Frigo à vin, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Zone boisée, Plat, Résidentiel campagne
Caractéristiques de la communauté: Pêche
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 71.9 x 202 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 71.8 Pieds
Profondeur du terrain : 202.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Sans fil - Disponible, Service du câble - Disponible
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Porche, Remise, Quai
Type de vue: Vue, Vue sur la rivière
Zonage: RLS (Residential Limited Service)
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau inférieur 10.03 m x 10.01 m
Pièce utilitaire Niveau inférieur 23.05 m x 8.11 m
Salle familiale Niveau inférieur 17.01 m x 10.08 m
Bureau Niveau inférieur 14.10 m x 10.04 m
2e chambre Niveau inférieur 15.08 m x 10.09 m
2e chambre Niveau inférieur 15.08 m x 10.09 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 9.05 m x 4.03 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 20.00 m x 10.11 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11.00 m x 11.00 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 19.01 m x 10.11 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 17.08 m x 10.09 m

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Gracieuseté de : COLDWELL BANKER FIRST OTTAWA REALTY, EXP REALTY, BROKERAGE

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Emplacement de 38 TUTTLE POINT ROAD, Edwardsburgh/Cardinal, Ontario, K0E 1T1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 TUTTLE POINT ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 TUTTLE POINT ROAD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,4mm

2050

423,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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