7760 3 Highway W, Dunnville, ON, N1A 2W4

No. MLS® 40785725

Maison À vendre à Dunnville, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 748K $ - 893K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Outdoor

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Basement

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Indoor Photo Showing Garage

7760 3 Highway W, Dunnville, ON - Outdoor With View

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7760 3 Highway W, Dunnville, ON, N1A 2W4

799 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming ranch style home set on a spacious 2.3-acre lot in a peaceful rural setting with a 600'+ deep lot, just minutes from town amenities. Featuring 2+2 bedrooms, generous principal rooms, and an oversized workshop / garage measuring 40' x 28' with a separate hydro meter, this home offers versatility for families and hobbyists alike. Enjoy a large, bright living room with oak floor - perfect for gatherings, a separate dining area, and a functional kitchen with loads of custom oak cabinets. The large paved driveway provides ample parking, while the back deck, bright sunroom with 3 walls of glass and peaceful surroundings provides the perfect backdrop for outdoor activities and relaxation.

Inclusions: Negotiable

Exclusions : Above Ground Pool

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1632 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Marina
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: 2-4,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 153.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 656 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1632 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: DA1
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.57 X 1.96
Salon Rez-de-chaussé 8.69 X 4.57
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 3.51
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.42 X 3.81
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 X 2.13
Chambre Sous-sol 3.20 X 3.20
Solarium Rez-de-chaussé 3.35 X 3.51
Vestibule Rez-de-chaussé 3.51 X 1.93
Chambre Sous-sol 3.20 X 3.20
Salle de lavage Sous-sol 3.96 X 3.35
Rangement Sous-sol 8.99 X 3.43
Pièce utilitaire Sous-sol

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Note :

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Isaac Phillips

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.774.8144

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

747 942 $

893 017 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 7760 3 Highway W, Dunnville, ON, N1A 2W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7760 3 Highway W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7760 3 Highway W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

403,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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