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90 Ann Street, Dundas, ON, L9H 5P1

No. MLS® 40781642
Maison À vendre à Creighton West, Dundas, Ontario
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 583K $ - 710K $

3 Chambres

2 Salles de bain

90 Ann Street, Dundas, ON - Outdoor With Facade
90 Ann Street, Dundas, ON - Outdoor With Facade
90 Ann Street, Dundas, ON - Outdoor
90 Ann Street, Dundas, ON - Outdoor
90 Ann Street, Dundas, ON - Outdoor
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90 Ann Street, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
90 Ann Street, Dundas, ON -
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90 Ann Street, Dundas, ON, L9H 5P1
699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 90 Ann St in the lovely town of Dundas. This beautiful and meticulouslymaintained END unit townhome is just what you desire. Enjoy maximum level of privacywith no neighbour on one side and fall in love with the picturesque view to the rear.That’s right, the property backs on to greenspace! You’ll get to enjoy the best ofboth worlds, whether it’s taking in the view every day or going for a nice andpeaceful walk through the trees. The long driveway accommodates multiple vehicles anda nice sized garage. Step inside and be welcomed by a warm and inviting atmosphere.The bright and open foyer leads you to a 2 piece powder room and a nice and cozyfamily room with a gas stove where you can sit and enjoy your hot beverage during thewinter months. And during the summer months, enjoy the backyard through the walk-out.In the upper level, you’ll fall in love with the high ceilings and elegant crownmoulding in the living room, a gas fireplace and large windows that provide anabundance of natural light and that view we were talking about. The spacious and opendining area is the perfect spot for those memorable gatherings with close ones. Theopulent kitchen with high kitchen cabinets, pot lights, a nice choice of colours, andgreat amount of space will make cooking your favourite meals that much moredelightful! Upstairs, you are provided by 3 spacious bedrooms and a 4 piece bathroomthat is truly unique with a high level of workmanship in every area you look. Recentupgrades; Roof (2025), Exterior Siding (approx. 3 years), Home has been freshlypainted (2025). The home is within a short walking distance to downtown Dundas, Parks& Trails for all the nature lovers. Conveniently located near grocery stores,Shoppers, Coffee shops, and much more. Start living your dream life today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,2 Gdo, All Electric Light Fixtures

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1540 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Autoportant, Salon, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre des arts, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Électrique, Cheminée - gaz
  • Climatisation: Autre
  • Commodités de l'association: BBQs Permitted
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 1540 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: OS, RM1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.29 X 6.20
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.24 X 1.63
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 5.56 X 3.61
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.02 X 1.93
  • Salon 2e niveau 5.59 X 3.63
  • Salle à dîner 2e niveau 4.62 X 3.45
  • Cuisine 2e niveau 4.67 X 2.79
  • Salle de lavage 2e niveau 1.55 X 2.87
  • Chambre 3e niveau 2.67 X 3.76
  • Chambre 3e niveau 2.82 X 4.90
  • Chambre principale 3e niveau 4.52 X 3.10
  • Salle de bains 3e niveau 2.62 X 2.44

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

2,79 %

Variation des prix (1 an)

14,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,66 %

Variation des prix (1 an)

35,28 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 90 Ann Street, Dundas, ON, L9H 5P1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ann Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,7℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ann Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
313,8mm
2050
388,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 90 Ann Street, Dundas, ON, L9H 5P1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

157 008.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.18 %

Certificat d'études universitaires

0.5 %

Diplômes d'études universitaires

38.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.68 %

En transport en commun

2.1 %

À pied

4.13 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.61 %

Maisons

98.39 %

Achat ou location

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