35 Riding Park Place, Dundas, ON, L9H 0B1

No. MLS® 40780948

Maison À vendre à York Heights, Dundas, Ontario

1 349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Outdoor With Facade

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Outdoor

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor With Fireplace

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Basement

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Outdoor With View

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Riding Park Place, Dundas, ON - Other

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35 Riding Park Place, Dundas, ON, L9H 0B1

1 349 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 35 Riding Park Place — a meticulously maintained and move-in-ready bungalow offering 1,800 sq. ft. of main-floor living in one of Dundas’s most desirable locations. Nestled on a quiet dead-end street with a pathway leading directly to scenic Driving Park, this property enjoys views of Dundas Escarpment and combines tranquility, convenience, and thoughtful design. The spacious rear-facing primary bedroom offers a peaceful retreat, complete with a walk-in closet and large four-piece ensuite. Two additional upper-level bedrooms and a modern three-piece bath provide ideal accommodations for family or guests. Hardwood flooring, installed in 2024, adds warmth and elegance throughout the bedrooms. The heart of the home is the bright, open-concept living & dining area, featuring a gas fireplace and full-height windows with automatic blinds. The inviting kitchen boasts generous cabinetry, a pantry equipped with electrical outlets for small appliances, and seamless flow to the dining space — perfect for entertaining. Step outside to the bi-level deck, where a retractable awning and low-maintenance garden beds create an ideal setting for outdoor relaxation. Downstairs offers even more living space, with a large family room, office area, laundry, and the flexibility to create a guest suite or hobby space. An attached two-car garage includes epoxy floors and a 40-amp plug for an EV charger. Heat pump installed in 2025. From its prime location to its stylish updates and immaculate upkeep, 35 Riding Park Place is truly a rare find — offering a blend of function, charm, and modern convenience. Homes like this in Dundas don’t come along often.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Gas Stove, Fridge, Dishwasher, Washer, Dryer, All Existing Light Fixtures, All Existing Window Coverings, Automatic Awning And Remote, Central Vac (2024) And Attachments

Exclusions : Wall Mounted Tvs And Mounts On Upper And Lower Level.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2960 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie, Emplacements multiples, Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Cul-de-sac, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Vue à partir d'escarpement
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Thermopompe
Climatisation: Autre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.54 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 109.97 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2960 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Arbres/boisé
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 4.39 X 4.14
Cuisine Rez-de-chaussé 6.53 X 2.87
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.85 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.46 X 1.52
Salon Rez-de-chaussé 6.63 X 4.39
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.39 X 1.96
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 3.25
Vestibule Rez-de-chaussé 2.36 X 1.96
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 3.05
Salle de divertissement Autre étage 6.40 X 5.00
Salle de bains Autre étage 1.91 X 1.57
Chambre Autre étage 4.47 X 3.28
Bureau Autre étage 4.70 X 4.47
Salle de lavage Autre étage 3.56 X 3.00
Pièce utilitaire Autre étage 8.18 X 4.17
Rangement Autre étage 4.39 X 5.08
Rangement Autre étage 2.72 X 1.52

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Note :

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Kaylee Wagner

Sales Representative Royal LePage State Realty , Courtage*

Bureau :905.648.4451

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 349 900 $

Prix affiché

1 192 376 $

1 508 936 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 Riding Park Place, Dundas, ON, L9H 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Riding Park Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Riding Park Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,6mm

2050

386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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