23 Lynndale Drive, Dundas, ON, L9H 3L4

No. MLS® 40793967

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highland Hills West, Dundas, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.4M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Outdoor With Facade

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - With View

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Other Room

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Living Room

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Indoor Photo Showing Office

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Outdoor With View

23 Lynndale Drive, Dundas, ON - Outdoor With Backyard

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23 Lynndale Drive, Dundas, ON, L9H 3L4

949 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this wonderful 3+1 bedroom, 2-bath side split in one of the most sought-after family neighbourhoods in Dundas! Ideally located in the highly coveted Highland Park area, this home sits in a community where children can safely walk to all major local schools-adding everyday convenience for busy families.Set on an oversized corner lot with mature trees and a spacious backyard, the property is perfect for outdoor play, entertaining, and making lifelong memories. A basement walk-up offers great flexibility for teens, extended family, or future in-law or rental potential. You’ll also appreciate the large 24X21 crawl space, providing exceptional storage for seasonal items and household essentials. Inside, you’ll find a warm, functional layout featuring a bright eat-in kitchen, generous bedroom sizes, and a classic living and dining room ideal for family meals, gatherings, and everyday comfort. Upstairs, the bedrooms offer original hardwood floors hidden beneath the carpet, ready to be uncovered and enjoyed. The bonus family room addition provides valuable extra space for growing families-whether for play, relaxation, or a cozy second living area. With an attached garage, ample parking, and a location that blends nature, community, and exceptional walkability, this home truly stands out. Just steps from conservation and rail trails, parks, and some of Dundas’ top-rated schools, it offers an unbeatable environment to raise a family.A rare opportunity to settle into the beloved Highland Park neighbourhood-where families truly love to call home.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,2 Sheds, All Window Coverings, All Elf's

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1804 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1964
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Coin de rue, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 159.01 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1804 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.18 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 X 2.92
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.78 X 3.38
Chambre 2e niveau 3.91 X 2.64
Salle de bains 2e niveau 3.28 X 2.34
Chambre 2e niveau 2.87 X 2.72
Chambre Autre étage 3.45 X 3.23
Salle de bains Autre étage 1.27 X 1.09
Pièce utilitaire Autre étage 5.94 X 2.87
Pièce de détente Autre étage 3.45 X 2.64
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 X 2.69
Chambre principale 2e niveau 3.78 X 3.33
Autre Autre étage 6.40 X 6.40

Gracieuseté de : Com/Choice Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

1 040 270 $

1 394 908 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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36,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Lynndale Drive, Dundas, ON, L9H 3L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Lynndale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Lynndale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,8mm

2050

388,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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