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102-77 Governors Road, Dundas, ON, L9H 7N8

No. MLS® 40768551
Copropriété À vendre à Creighton East, Dundas, Ontario
699 900 $ ÉvaluationExpressMC: 662K $ - 790K $

2 Chambres

2 Salles de bain

102-77 Governors Road, Dundas, ON - Outdoor With Facade
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102-77 Governors Road, Dundas, ON, L9H 7N8
699 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this magnificent condo apartment perfectly situated along the rushing Spencer Creek, where serene natural surroundings meet the convenience of downtown Dundas just steps away. Located on the coveted main floor, this residence combines ease of access with the elevated privacy of a balcony that overlooks lush, tree-lined greenspace—offering the feeling of a retreat while still close to shops, dining, and an abundance of amenities. Inside, the home features lofty 9’ ceilings, rich hardwood flooring, and a warm palette. The inviting open-concept living and dining area seamlessly connects to the private balcony, while pocket doors lead to a bright eat-in kitchen equipped with crisp white appliances. The spacious primary bedroom includes a 4-piece ensuite with a soaker tub and separate walk-in shower. A second bedroom, additional 3-piece bathroom, and an ample-sized laundry/utility/storage room add both comfort and functionality. This landmark building is celebrated for its innovative architecture, offering a truly unique condo experience. Residents enjoy an array of amenities, including a well-appointed party room, fitness room, and a convenient guest suite for overnight visitors. Designed for carefree living, this condo offers tranquil views, elegant surroundings, and a worry-free lifestyle in one of Dundas’ most coveted communities.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Electric Light Fixtures, All Bathroom Mirrors

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1244 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Buanderie
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Centre des arts, Centre d'affaires, Coin de rue, Propriété urbaine, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Asphalte, Entrée intérieure, Assigné
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager, Zone récréative, Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ascenseur, Commandes de chauffage séparées
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: BBQs Permitted, Ascenseur, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Salle de réception, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 723 $
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 1244 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Traitement des eaux: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Dégagée, Anse/ruisseau
  • Zonage: RM3-FP/S74
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.59 X 1.63
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 2.79
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.55 X 2.77
  • Salon Rez-de-chaussé 5.56 X 4.34
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.67 X 2.84
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.67 X 3.99
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3.99 X 2.62
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 X 1.70
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.84 X 2.46

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 102-77 Governors Road, Dundas, ON, L9H 7N8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-77 Governors Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,8℃
2050
35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-77 Governors Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
311,6mm
2050
386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 102-77 Governors Road, Dundas, ON, L9H 7N8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 001.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,49

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.13 %

Certificat d'études universitaires

2.93 %

Diplômes d'études universitaires

25.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.01 %

En transport en commun

3.65 %

À pied

18.02 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

71.31 %

Maisons

28.69 %

Achat ou location