Maison À vendre à Drayton, Ontario

859 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 734K $ - 984K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Outdoor With Facade

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Garage

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Indoor Photo Showing Basement

110 Bedell Drive, Drayton, ON - Outdoor With View

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110 Bedell Drive, Drayton, ON, N0G 1P0

859 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

From the moment you step through the front door of this elegant spacious semi-detached bungalow you'll know you've arrived. The open concept main floor living area is delightfully inviting - a pleasing place for entertaining, or simply spending time together as a couple. The home is custom built and the construction quality is second to none. And with a bright airy great room with a high tray ceiling, ample primary bedroom, 3 bathrooms, 4 bedrooms in total, a full and finished walk-out basement backing on a peaceful rural landscape, and a 2 car garage, there's more than enough room to grow. The location on the edge of Drayton in the heart of Mapleton Township is only 35 minutes from Kitchener-Waterloo & Guelph. Take advantage of this tremendous opportunity today and then take the scenic drive to Drayton. You're about to be wowed.

Inclusions: Refrigerator,Stove,Over-The-Range Microwave Rangehood.

Exclusions : Furniture And Accessories

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2043 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Centre d'affaires, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Grands espaces, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 125 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2043 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 4.44 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.44 X 3.81
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.74
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 X 1.22
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.54 X 2.46
Chambre Sous-sol 3.66 X 3.51 X 3.33
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 8.84 X 4.42 X 3.33
Chambre Sous-sol 4.11 X 3.66 X 3.33
Autre Sous-sol 4.42 X 3.05 X 3.33

Gracieuseté de : Home and Property Real Estate Ltd.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

859 900 $

Prix affiché

733 939 $

984 146 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 110 Bedell Drive, Drayton, ON, N0G 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Bedell Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Bedell Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322mm

2050

397,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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