613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON, K0L 2B0

No. MLS® 40773341

Maison À vendre à Douro-Dummer, Ontario

1 349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Outdoor With Facade

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Outdoor With View

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Outdoor

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Other Room

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Living Room

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Garage

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Indoor Photo Showing Basement

613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON, K0L 2B0

1 349 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the charm of rural living in beautiful Douro-Dummer! This custom-built farmhouse-style home sits on 21 private acres and offers the perfect blend of modern comfort and countryside tranquility. Built in 2021, the home features a bright and spacious open-concept main level, where the stunning kitchen with a large island, walk-in pantry, and quality finishes overlooks the living and dining areas. Walk out from the dining room to a generous deck, ideal for entertaining or simply enjoying peaceful views of your expansive property. Designed with functionality in mind, the home offers 4 bedrooms and 4 bathrooms, including a main floor primary suite with a luxurious ensuite featuring a large shower, soaker tub, and walk-in closet. Two additional bedrooms on the main floor are connected by a stylish 5-piece Jack and Jill bath. Above the garage, the loft provides a private bedroom retreat with its own walk-in closet and full bathroom. From the attached 2-car garage, step into a large mudroom with laundry perfect for country living. The full lower level is insulated, has a rough-in for a 4-piece bathroom, and is ready for your personal finishing touches. Located in the heart of Douro-Dummer known for its rolling landscapes, friendly community, and easy access tooutdoor activities this property is just 15 minutes from Peterborough, offering the best of both convenience and rural charm. Don't miss this incredible opportunity to call this picturesque piece of the Kawarthas home!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Water Softner, Generlink

Exclusions : Personal Belongings.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3115 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Grands espaces, Corridor scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Mise à jour de l'isolation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 10-24,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 513.44 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 982.53 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 3115 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: RU
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.68 X 5.89
Salon Rez-de-chaussé 5.74 X 5.92
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.89 X 3.48
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 4.67
Autre Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 X 3.48
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 6.83 X 5.92
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX Crosstown Realty Inc. Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 349 000 $

Prix affiché

1 321 569 $

1 577 907 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

46,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 613 County 8 Road, Douro-Dummer, ON, K0L 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 613 County 8 Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 613 County 8 Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,5mm

2050

377,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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