Maison À vendre à Delhi, Ontario

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

435 Talbot Road, Delhi, ON - Outdoor With Facade

435 Talbot Road, Delhi, ON - Outdoor With View

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Living Room

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Other Room

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Office

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Basement

435 Talbot Road, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Garage

435 Talbot Road, Delhi, ON - Outdoor With Exterior

435 Talbot Road, Delhi, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

435 Talbot Road, Delhi, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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435 Talbot Road, Delhi, ON, N4B 2A4

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 435 Talbot Road in the beautiful community of Delhi. This single family brick home with metal roof includes original hardwood floors and offers a large, private backyard that backs onto open fields.The main floor features a bright kitchen with an island, a spacious living area complete with a cozy fireplace, main floor laundry/mud room and a bedroom or office with a 4 pc bathroom right next to it.On the second level you'll be delighted to find an oversize primary bedroom as well as a third bedroom and bathroom.The partially finished basement is insulated and drywalled and is ready for your personal touch whether its a playroom, exercise room or rec room.The backyard is perfect for entertaining all summer long. A natural gas bbq, above ground pool, covered gazebo and large yard are ready for you to create memories.The double oversize garage is complete with natural gas radiant heat, is pre wired for a generator back up and is a handy mans dream!This bright and inviting family friendly home is just minutes to local schools, rec centres, trails and shopping making it the perfect choice for families or first time buyers.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Pool Equipment,Range Hood,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Natural Gas Barbeque

Exclusions : Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1552 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1941
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Buanderie, Niveau principal, Évier
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 90.43 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 185 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1552 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.09 X 6.60
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.48 X 3.48
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 X 2.36
Autre Rez-de-chaussé 3.94 X 3.91
Chambre principale 2e niveau 6.60 X 5.51
Chambre 2e niveau 3.48 X 2.67
Salle de divertissement Sous-sol 6.32 X 9.19
Rangement Sous-sol 3.99 X 2.31
Salle de bains 2e niveau 2.49 X 2.44
Pièce utilitaire Sous-sol 3.99 X 4.95

Gracieuseté de : THE REALTY FIRM ERIE'S EDGE REAL ESTATE BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 435 Talbot Road, Delhi, ON, N4B 2A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 Talbot Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 Talbot Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,3mm

2050

413,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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