1545 Highway 3, Delhi, ON, N4B 2W6

No. MLS® 40771130

Maison À vendre à Delhi, Ontario

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1545 Highway 3, Delhi, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor With Fireplace

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1545 Highway 3, Delhi, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

1545 Highway 3, Delhi, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor With Storage

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Office

1545 Highway 3, Delhi, ON - Indoor Photo Showing Basement

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1545 Highway 3, Delhi, ON, N4B 2W6

1 195 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1545 Hwy 3 in Delhi — a custom-built, solid brick ranch that combines elegance, space, and functionality, all set on a quiet, mature lot just under an acre. This peaceful area offers the perfect blend of country charm and convenience, making it highly attractive for buyers seeking both privacy and easy access to nearby towns, amenities, and scenic Norfolk County living. Step inside the grand two-storey foyer, where a curved oak staircase sets the tone for the refined spaces ahead. Formal living and dining rooms are elegantly divided by classic white columns, while the chef’s kitchen is sure to impress with loads of cabinetry, granite counters, island, backsplash, and desk space. Enjoy your morning cup of coffee in the large eating/breakfast nook while admiring your private manicured backyard. The family room is perfect for gatherings, featuring a cozy gas fireplace, and access to the sunroom. The main floor includes a spacious primary suite with a walk-in closet and 4-piece ensuite, a second bedroom/office, a 3-piece bath, and laundry. Upstairs, two more large bedrooms with double closets provide additional space. The basement offers incredible versatility: a full kitchen, rec room, games room, 3-piece bath, workshop, cold cellar, storage, and a walk-up to the outdoors. The basement could easlity be used as a granny suite for those with extended family. Car enthusiasts and hobbyists will appreciate the attached double garage with insulated doors, drains, and hot/cold water taps. Dont miss the back patio featuring a salt water hot tub! A heated triple garage (42x26) and a heated workshop (24x36) with additional garage and lean-to is perfect for anyone looking for extra storage or to start a business! Both outbuildings also have water. A 14x10 garden shed, full sprinkler system, second sandpoint, and paved laneway complete this impressive package. If you’re looking for a property that combines luxury, space, and peaceful surroundings, this is the one.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,TV Tower/Antenna,Washer,Window Coverings,Generator, Bbq, Pool Table, Central Vac And Attachments, Wind Vane, Bird Feeders And Boxes, Steel Rack In Back Shop, Wall Brackets And Hooks In Garden Shed, All Cupboards In Garages, 2 Composters, Heron, White Swan, 2 Garden Boxes, 10 Foot Ladder

Exclusions : Box Freezer And Stand Up Freezer In Basement, Chrome Rack In Shop, Heron On Roof, Table And Island In Shop, All Bull Dog Shelves, Garden Statues

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4470 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier, Autre
Bâti en: 1995
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal, Évier
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Possibilité de logement accessoire, Pompe à eaux usées, Plafonds suspendus, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 200.56 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Téléphone branché
Source d'eau: Puits à pointe filtrante
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4470 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.72 X 5.18
Salon Rez-de-chaussé 4.44 X 4.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.39 X 3.73
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.71 X 4.60
Cuisine Rez-de-chaussé 3.81 X 4.57
Autre Rez-de-chaussé 3.81 X 2.79
Solarium Rez-de-chaussé 4.39 X 4.14
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.58 X 4.60
Autre Rez-de-chaussé 3.20 X 2.54
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 X 4.22
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 X 3.02
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.11 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.48 X 4.60
Chambre 2e niveau 4.47 X 4.60
Rangement Sous-sol 8.84 X 4.60
Atelier Sous-sol 4.78 X 4.60
Salle de bains Sous-sol 2.24 X 3.17
Salle familiale Sous-sol 3.81 X 7.39
Pièce utilitaire Sous-sol 3.20 X 4.22
Jeux Sous-sol 4.55 X 7.85
Salle de divertissement Sous-sol 5.54 X 6.40
Autre Sous-sol 2.34 X 1.35
Cuisine Sous-sol 1.91 X 6.40

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

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Emplacement de 1545 Highway 3, Delhi, ON, N4B 2W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1545 Highway 3 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1545 Highway 3 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,5mm

2050

412,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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