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Maison À vendre à Dashwood, Ontario

1 199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor With Body Of Water With View

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor With View

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor With Body Of Water

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Living Room

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Other Room

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor With Exterior

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON - Other

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71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON, N0M 1N0

1 199 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

STUNNING LAKEFRONT COTTAGE COMPLETELY REBUILT IN 2023, CONVENIENTLY NESTLED BETWEEN GRAND BEND AND BAYFIELD, TURN-KEY PARADISE AWAITS! Backing directly onto Lake Huron between Grand Bend and Bayfield, this breathtaking 4 season cottage is the epitome of luxury and easy living. Vacation time is made simple here where everything in the cottage is brand new. Designed for the ultimate experience combined with low-maintenance ownership, this 3-bedroom retreat features jaw-dropping sunsets and endless activities. There’s even a 12x10 foot fully insulated Bunkie (also built in 2023) perfect for the kids or weekend visitors along with a tree house play area and custom climbing centre. Back inside there’s 2 bathrooms, laundry and a luxurious kitchen featuring Cambria countertops, black stainless steel appliances, breakfast counter and beautiful white cabinetry with pot drawers and built in organization. The entire interior of this home is cladded in beautiful white-washed tongue and groove pine and every inch of the space exudes elegance and comfort. The stunning cathedral ceilings lead your eyes to mind-blowing lake-views. Outside, you’ll enjoy a large deck, fire pit, outdoor shower and steps down to your private beach with new double seawall, there’s lookout areas for endless relaxation and the best beach & water recreation you could imagine. Furniture is negotiable, making this a true turn-key opportunity. Seize the chance to own your slice of paradise today! Cottage originally built in 1954 but rebuilt in 2023.

Inclusions: Other,Fridge, Stove, Dishwasher, Bar Fridge, Washer, Dryer, All Window Coverings, All Attached Light Fixtures. *furniture Can Be Negotiable.

Exclusions : Furniture Can Be Negotiable.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1404 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Ouvrage longitudinal, Escaliers vers bord de l'eau, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Plage, Parc
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique approuvée
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Sablonneux
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 229.7 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1404 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Zonage: RC1 NE1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.20 X 2.21
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.39 X 2.90
Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 X 3.28
Salon Rez-de-chaussé 6.32 X 5.46
Chambre Rez-de-chaussé 4.42 X 2.87
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.90 X 1.88
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 X 2.24
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 2.24
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.16 X 1.50
Autre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.00

Gracieuseté de : Your Home Sold Guaranteed Realty Elite

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Variation des prix (1 an)

39,78 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,19 %

Variation des prix (1 an)

39,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 71865 Sunview Avenue, Dashwood, ON, N0M 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71865 Sunview Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71865 Sunview Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,1mm

2050

389,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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