7 MERRIMAN COURT, Cramahe (Colborne), Ontario, K0K 1S0

No. MLS® X11969732

Maison À vendre à Cramahe (Colborne), Ontario

866 950 $ ÉvaluationExpress^MC: 757K $ - 958K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Merriman Court, Cramahe (Colborne), ON - Outdoor

7 Merriman Court, Cramahe (Colborne), ON - Other

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7 MERRIMAN COURT, Cramahe (Colborne), Ontario, K0K 1S0

866 950 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE - Check in at Eastfields Model Home 60 Willowbrook St., Colborne. The Brix is a one-of-a-kind custom bungalow in the new Eastfields community built by prestigious local builder. Designed exclusively for a prime cul-de-sac lot, this unique home offers 2,325 sqft of thoughtfully designed living space, featuring a fully finished basement with a walk-out, making it the only model of its kind in the entire community. Step inside through the private foyer, where you'll find a closet for storage and a rough-in elevator, which can also be used as an additional storage closet. The open-concept kitchen, dining, and great room provide a spacious and welcoming feel, with an optional fireplace and access to a back deck. The main floor is home to a primary bedroom retreat, complete with a large walk-in closet and a luxurious 4-piece ensuite. Access the garage through the mudroom, which is conveniently equipped with laundry and a powder room. Downstairs, the fully finished basement expands your living space with two additional bedrooms, a full bathroom, and a large rec room/family space with a walk-out to the backyard. This home comes packed with quality finishes including: Maintenance-free, Energy Star-rated North star vinyl windows with Low-E-Argon glass; 9-foot smooth ceilings on the main floor; Designer Logan interior doors with sleek black Weiser hardware; Craftsman-style trim package with 5 1/2 baseboards and elegant casings around windows and doors; Premium cabinetry; Quality vinyl plank flooring; Moen matte blackwater-efficient faucets in all bathrooms; Stylish, designer light fixtures throughout. 7 Year Tarion New Home Warranty. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Clauses restrictives d'un projet résidentiel
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques: Terrain plat, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire, Autobus scolaire
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 15 x 29.4 M
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15 Mètre
Profondeur du terrain : 29.4 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Service du câble - Disponible, Électricité - Installé, Service d'égout - Installé
Type de structure: Terrasse, Porche
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

2e chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
3e chambre Sous-sol 3.56 m x 3.35 m
Salle familiale Sous-sol 7.32 m x 3.43 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.50 m x 2.06 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.50 m x 4.34 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 3.89 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.34 m x 2.84 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 4.39 m

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Note :

Commentaires :

Brenda Kloostra

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :905.375.2146

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Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Bureau :905.377.8888

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

866 950 $

Prix affiché

757 281 $

958 329 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7 MERRIMAN COURT, Cramahe (Colborne), Ontario, K0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 MERRIMAN COURT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 MERRIMAN COURT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,6mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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