1 HWY 17 Highway, COLDWELL TWP, ON, P0T 2E0

No. MLS® TB240499

Maison À vendre à COLDWELL TWP, Ontario

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Outdoor With View

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Outdoor

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Garage

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1 Hwy 17 Highway, Coldwell Twp, ON - Indoor Photo Showing Basement

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1 HWY 17 Highway, COLDWELL TWP, ON, P0T 2E0

799 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated directly across from the Neys Provincial Park on Hwy 17 just 25 kilometers west of Marathon, this 6.9 acre property offers a picturesque setting with mature trees and serene surroundings. Deciding whether to keep the property as your own residential space or reopen it as a business depends on your personal preferences, financial goals, and lifestyle choices. The main living quarters provide comfortable accommodation for the owner or caretaker, while a separate modular home with two bedrooms and a spacious deck offers additional living space and income. Outdoor enthusiasts will appreciate the campground facilities, including two cozy Bunkie's and a wild game cooler for preserving freshly caught game. The property also features a large garage, comfort station, and designated trailer storage area, catering to various recreational needs. A transferrable 4-acre land use permit adds value, providing room for storage and pump house access. For more information, visit www.chrisjoubert.ca.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 400 $
Caractéristiques extérieures: Remise
Caractéristiques intérieures: Salle de rangement
Chambres : 4
Détails de l'entrée de garage: Gravier
Eau/puits: Prise d'eau au lac/en rivière
Égouts/fosse septique: Fosse septique
Finition extérieure: Cèdre
Fondation: Béton coulé
Largeur du terrain en façade : 455 Pieds
Profondeur du terrain : IRREG Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services disponibles: Électricité, Téléphone
Sous-sol: Dalle ou plancher de dalles
Style: 2 étages
Superficie de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Superficie habitable (approx): 3000 Pieds carrés
Type de poêle: Granules
Type de toits: Bardeaux d'asphalte
Type et taille du garage: 3 voitures et plus, Détaché
Type de chauffage: Plinthes, Poêle à bois
Source de chauffage: Électrique, Granules

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 19 x 13'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13' x 9'
Salon Rez-de-chaussé 25' x 21'
Bureau Rez-de-chaussé 26' x 13'
Chambre 2e niveau 25' x 15
Chambre 2e niveau 12 x 8
Chambre 2e niveau 12'x 8'
Chambre 2e niveau 12' x 8'
Salle de bains Rez-de-chaussé 2 pc
Salle de bains 2e niveau 4 pc with laundry

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Note :

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Chris Joubert

Sales Representative Royal LePage Lannon Realty , Courtage*

Mobile :807.228.1234

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137,73 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1 HWY 17 Highway, COLDWELL TWP, ON, P0T 2E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

35 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 HWY 17 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,9℃

2050

27,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 HWY 17 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 288,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

288,7mm

2050

342,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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