62 JAMES STREET E, Cobourg, Ontario, K9A 1H1

No. MLS® X12246623

Maison À vendre à Cobourg, Ontario

469 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

62 James Street E, Cobourg, ON - Outdoor

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Living Room

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

62 James Street E, Cobourg, ON - Indoor Photo Showing Basement

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62 JAMES STREET E, Cobourg, Ontario, K9A 1H1

469 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Built circa 1916, this delightful bungalow is brimming with character, charm, and positive energy. Perfectly situated in the heart of the downtown core, it boasts an unbeatable walkable location just steps from restaurants, cafs, shops, schools, and the waterfront. Offering a smart blend of style and functionality, the home features three generous bedrooms, a full bath, and a versatile floor plan that maximizes every inch of space. The open-concept living and dining areas create a warm and inviting atmosphere ideal for family gatherings or entertaining friends. The large kitchen offers plenty of space and presents a fantastic opportunity for future renovations. A separate den adjacent to the kitchen provides backyard access and flexible options for a home office, playroom, or reading nook. Outside, the fully fenced backyard is a private oasis waiting for your personal touch perfect for gardening, relaxing, or entertaining. A detached garage/workshop adds convenience and additional storage or hobby space. With its prime location, unique character, and great potential, this home is a rare find for anyone looking to enjoy vibrant downtown living in comfort and style. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Plat
Chambres : 3
Clôture:
Dimensions du terrain : 39.5 x 157 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 39.5 Pieds
Profondeur du terrain : 157.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Services à proximité: Marina, Parc
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Zonage: R3
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 6.88 m x 4.94 m
Pièce utilitaire Sous-sol 6.87 m x 3.30 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.48 m
Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.42 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.62 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.61 m x 3.16 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.36 m x 3.84 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.44 m x 2.73 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.67 m
2e chambre Rez-de-chaussée 3.83 m x 2.55 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.04 m

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Note :

Commentaires :

Ian Bowen

Sales Representative Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Bureau :905.377.8888

Télécopieur :905.372.4978

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Emplacement de 62 JAMES STREET E, Cobourg, Ontario, K9A 1H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 JAMES STREET E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 JAMES STREET E , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,4mm

2050

387,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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