74 University Drive, Chatham, ON, N7L 4V5

No. MLS® 25026119

Maison À vendre à Chatham, Ontario

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 689K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 University Drive, Chatham, ON, N7L 4V5

599 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your own private getaway! This beautiful 2-storey home is located on Chatham’s North side and backs onto open space with no rear neighbours. Inside, you’ll love the vaulted ceilings and open-concept design, featuring a sunken living room with a cozy natural fireplace and double doors that lead out to the pool area. The combined kitchen and dining space makes entertaining a breeze, with direct access to the backyard. A 2-piece bathroom, second laundry setup, and entry to the attached double garage add convenience on the main floor. The upper level showcases a generous primary suite with a walk-in closet, laundry, and a spa-inspired ensuite complete with a jetted tub and tiled shower. You’ll also find another spacious bedroom and a loft—ideal for a 3rd bedroom or flexible use—all with balcony walkouts overlooking your backyard retreat. Downstairs, the basement extends the living space with a large recreation room, den or potential bedroom, and plenty of storage options. Step outside to your own backyard oasis! The fully fenced yard offers total privacy and a resort-like atmosphere with a heated inground saltwater pool, patio, and deck—the perfect setting to relax or entertain.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Allée: Allée en béton, Allée finie
Année d'imposition:
Bâti en: 1978
Chambres : 2
Chauffage et climatisation: Air pulsé, Climatisation complète
Côté de la route: Ouest
Disponibilité de leau: Connecté
Égouts: Égouts
Égouts disponibles: Connecté
Finition du sous-sol: Non fini
Finition extérieure: Brique
Fondation: Blocs, Béton
Matériel de location: Aucun
Occupation: Vendeur
Région majeure: Ville de Chatham
Revêtements de sol: Moquette, Coussin/lino/vinyle, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Secteur: Nord-ouest
Source du code géographique: Google
Sous-district: N8
Sous-sol: Pleine grandeur
Sous-types de propriété: 2 étages
Superficie: S.O. ou inconnu
Titre: Propriété franche
Type de réservoir deau chaude: Gaz
Type dhabitation: 2 étages
Visites: Appeler dabord
Zonage: RL1
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Aqueduc
Type de stationnement: Garage double

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage 2.16 m x 1.89 m
Salon Autre étage 8.38 m x 4.05 m
Salle à dîner Autre étage 2.87 m x 2.80 m
Cuisine Autre étage 6.43 m x 2.80 m
Salle de bains Autre étage 2.32 m x 1.71 m Note: Salle de bains 2 pièces
Vestibule Autre étage 2.65 m x 2.32 m
Chambre principale 2e niveau 6.55 m x 4.54 m
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 3.51 m Note: Chambres communicantes 4 pièce
Salle de bains 2e niveau 1.95 m x 1.83 m Note: Salle de bains 3 pièces

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Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
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Note :

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Austin Bentley

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Bureau :519.354.5470

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

544 660 $

689 260 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

38,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 74 University Drive, Chatham, ON, N7L 4V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 University Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 University Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,4mm

2050

372,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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