2375 COUNTY RD 17 ROAD, Champlain, Ontario, K0B 1K0

No. MLS® X12706880

Maison À vendre à Champlain, Ontario

619 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 591K $ - 793K $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Outdoor

60' x 54' - 2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Outdoor With Exterior

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Outdoor With Body Of Water With View

582' frontage - 2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Outdoor With View

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Office

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Indoor With Fireplace

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Outdoor With View

49.93 acres - 2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Outdoor With View

2375 County Rd 17 Road, Champlain, ON - Other

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2375 COUNTY RD 17 ROAD, Champlain, Ontario, K0B 1K0

619 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This is 2375 County Road 17 - Champlain twsp. Nearly 50 Acres. Exceptional Workshop. A Property Built for Independence. For those who value space, independence, and the ability to build a life on their own terms, this property delivers something increasingly rare. Set on nearly 50 acres in Champlain Township, it offers privacy, breathing room, and meaningful infrastructure-just minutes from town, yet completely removed from the noise. The home is a solid bungalow with practical and spacious 2+2 bedroom layout, featuring a finished lower level with separate entrance, ideal for flexible living arrangements. Over the past few years, key updates have been completed, including new main-floor windows, an upgraded bathroom, and a modern water purification system, enhancing comfort and everyday functionality. A defining feature of the property is the impressive 60' x 54' detached garage, complete with high ceilings, oversized doors, and its own 200-amp electrical service-a rare and valuable asset well-suited for tradespeople, hobbyists, or anyone needing serious workspace or storage. Outdoors, the land offers a mix of cleared and treed areas, a small private pond, crabapple orchard, chicken coop -providing excellent potential for hobby farming, recreation, or simply enjoying the quiet and freedom of country living. This is a property with strong fundamentals, valuable infrastructure, and long-term potential, priced to reflect its current presentation while offering a compelling opportunity for buyers who recognize value beyond surface details. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Aluminium
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Foyer - Cheminée de tôle autostable
Type de plancher: Plancher de bois franc, Céramique
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Inconnu, Inconnu
Combustible de chauffage: Électrique, Bois
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Purificateur d'eau, Traitement de l'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Partiellement dégagé, Terrain plat, Sans tapis, Pompe de vidange
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 582.1 x 3627 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 582.1 Pieds
Profondeur du terrain : 3627 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Remise, Dépendance
Type d'eau de ruissellement: Étang ou ruisseau
Zonage: RU-Rural
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

3e chambre Sous-sol 2.76 m x 4.85 m
4e chambre Sous-sol 5.07 m x 3.50 m
Salle de lavage Sous-sol 3.64 m x 3.22 m
Salle familiale Sous-sol 6.15 m x 3.64 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.22 m
2e chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.24 m
Salon Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.68 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.12 m x 2.87 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.98 m x 2.85 m

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Note :

Commentaires :

Benoit Perrault

Sales Representative Royal LePage Performance Realty , Courtage*

Mobile :613.307.0727

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

619 000 $

Prix affiché

591 320 $

792 907 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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