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39 Talbot Street W, Cayuga, ON, N0A 1E0

No. MLS® 40732744
Commercial À vendre à Cayuga, Ontario
802 000 $
39 Talbot Street W, Cayuga, ON
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39 Talbot Street W, Cayuga, ON
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39 Talbot Street W, Cayuga, ON, N0A 1E0
802 000 $

Informations sur la propriété

Incredible investment opportunity now available at 39 Talbot St. West, Cayuga - check out this rare property - possibly the choicest, most sought after piece of real estate this charming Grand River town has to offer. An an authentic local landmark situated on 0.44 acres prime corner lot (Talbot St & Ouse St) enjoying unobstructed westerly views of the glistening Grand River. Includes commercial building introducing 2685sf of office space, 2685sf of shop space, walk/drive-out basement & 1 bathroom. Serviced with n/g unit heater, 200 amp hydro & municipal water/sewers. Enjoys close proximity to eclectic downtown arts centre, shops, eateries & River parks. This property can ONLY BE PURCHASED with the same Buyer purchasing 3 Cayuga St & 0 Ouse St. The TOTAL list price of the 3 properties is $1,300,000.00. Rare opportunity to own almost 1 acre (total lot size of 3 properties) of possibly Cayuga’s most prime piece of real estate. Ideal for future development with unlimited upside. PHASE 1, PHASE 2, PHASE 3 ENVIRONMENTAL REPORTS COMPLETED WITH APPROVED ENVIRONMENTAL REPORTS/DOCUMENTATION AVAILABLE. Sold “AS IS-WHERE IS”. 30 mins commute to Hamilton, Brantford & 403 - less than 2 hour drive to the GTA. To all Investors out there - Come discover what this charming Grand River town has to offer.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 5226 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1935
  • Caractéristiques de sécurité: Autre
  • Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Zone à circulation élevée, Exposition visuelle
  • Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
  • Chambres : 0
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 185.00 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 5226 Pieds carrés
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: CD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 25

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,81 %

Variation des prix (1 an)

36,35 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 39 Talbot Street W, Cayuga, ON, N0A 1E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Talbot Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
37

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Talbot Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
320,3mm
2050
400,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 39 Talbot Street W, Cayuga, ON, N0A 1E0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 341.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.5 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

10.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.54 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.59 %

Maisons

79.41 %

Achat ou location

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