22 Oaktree Drive, Caledonia, ON, N3W 0E6

No. MLS® 40779238

Maison À vendre à Caledonia, Ontario

989 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 909K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Outdoor With Facade

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Outdoor With View

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Outdoor

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Indoor Photo Showing Basement

22 Oaktree Drive, Caledonia, ON - Outdoor With Exterior

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22 Oaktree Drive, Caledonia, ON, N3W 0E6

989 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 22 Oaktree Crescent a stunning, limited-edition Iris model nestled in Caledonia's sought-after Avalon community. Offering an impressive 2,874 sq. ft. of beautifully finished living space, this home stands out with one of the largest and most functional layouts available in the area.Step inside to discover 9 ceilings, elegant hardwood flooring, modern double front doors, and tasteful upgrades throughout. The main floor features separate living, dining, and family rooms perfect for both everyday living and entertaining. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring high-end stainless steel appliances, a gas line, quartz countertops, soft-close cabinetry, an extended pantry, and a walk-in pantry for additional storage. The breakfast area opens to the backyard through an extended patio door, flooding the space with natural light. Upstairs, you'll find four oversized bedrooms, each with a walk-in closet. The luxurious primary suite offers a serene retreat with his and hers walk-in closets and a spa-like ensuite featuring a standing shower and premium finishes. Two additional bathrooms ensure comfort and convenience for the entire family.The basement, with 8 ceilings, includes a rough-in for a washroom, a separate side entrance, ideal for future rental potential or a multigenerational living setup. Additional highlights include a 200 AMP upgraded electrical panel, zebra blinds throughout, a four-car driveway, and a two-car garage. Located steps from schools, daycare, medical clinics, and everyday amenities, and within walking distance to the scenic Grand River and numerous trails, this home offers the perfect balance of luxury and lifestyle. Just minutes from Highway 403, Hamilton Airport, shopping, parks, and community centers 22 Oaktree Crescent is truly move-in ready and packed with over $50,000 in premium upgrades. Dont miss this incredible opportunity to call Avalon home!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Stainless Steel Appliances , Washer And Drier , All Elfs , All Existing Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2874 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.14 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 91.97 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2874 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: HA7A
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.42 X 3.71
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 X 4.57
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.98 X 4.27
Chambre principale 2e niveau 5.64 X 4.57
Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 X 2.84
Vestibule Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.35
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.51
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.20
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains 2e niveau
Salle de lavage 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

989 900 $

Prix affiché

909 346 $

1 107 030 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

31,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,55 %

Variation des prix (1 an)

31,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22 Oaktree Drive, Caledonia, ON, N3W 0E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Oaktree Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Oaktree Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,5mm

2050

391,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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